春季攻市探盘：黄岛万科新都会实况探究 附周边二手房市场

2019青岛楼市何去何从？房天下春季攻市探盘，小编为你提供青岛楼市热盘前线速递，探究热盘实况。今日小编为你带来的是黄岛区年前刚首开的百万大盘万科新都会，一手楼盘实况前线速递！

万科新都会项目位于西海岸开发区中心板块西北侧，嘉陵江西路以北，项目共四个地块，目前在售一期1-4#，其中1-3#基本售罄，主推房源在4#，俯瞰一期社区中心景观，带装修均价在16000-17000元/平左右 。主力户型建筑面积118-140平户型。装修标准约在3300元/平。万科物业，计划2021年10月份交房。

项目整体分为四个地块，目前在售为一期，规划七栋楼，一期南侧及北侧规划有商业街，一期地块东北角规划有酒店，东侧规划有幼儿园；二期南侧规划有集中商业街，整个社区共规划两个幼儿园，配集中商业街，自身配套较为完善， 生活居住较为舒适。

从区位上来看，项目北侧紧邻青岛大学医学院附属医院西院区，沿五台山路距离在营业麦德龙直线距离约为1000米左右。向西距离昆仑山南路直线距离约为1公里，五台山路北侧临近秀兰喜悦山、昆仑山庄等。教育方面，项目西侧有在建五台山西路小学，向东奋进路东侧有黄岛区双语小学以及青岛滨海学院附属幼儿园等。

交通上，目前五台山路双向四个车道，项目临近青医附院人流车流量较大，可能存在堵车情况。出行方面，西侧昆仑山南路东侧奋进路、嘉陵江西路均为西海岸新区城市主干道。

万科新都会118样板间

装修标准参考

从户型上来看，118平户型方正通透大面宽， 双南卧、南向明厅设计，比较舒适；140平户型虽然整体也较为方正通透，进深相对略长，次卧入户门开在客厅电视背景墙面上，略显不足。

目前项目周边次新房以秀兰喜悦山为主，秀兰喜悦山2月参考均价15318元/平，二手房成叫均价在15000-17000元/平之间。

目前挂牌均价在15000-17000元/平供参考。

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