交房两年多，中能英格堡家园房产证没着落 规划建设局：开发商尚

近日，家住城阳区夏塔路附近中能英格堡家园的业主反映称小区交房两年多了，可是房产证至今没有着落，据张先生介绍，在交房的时候他就曾发现小区存在很多问题，符合交房条件的材料开发商也一直拿不出来，这，让业主们有些担心。据城阳区城市规划建设局落实，目前中能英格堡家园房屋竣工验收备案不具备条件，业主还不能办理房产证。

近日，因为小区房产证的事情，家住城阳区中能英格堡家园小区的业主伤透了脑筋。小区业主告诉记者，中能英格堡家园是在2016年底交房的，到现在已经有2年多的时间了，可是房产证至今没有着落，开发商也没有给出一个明确的答复。“每次问开发商，给出的答复就是没钱，再就没有下文了。”业主周女士抱怨道。

据业主张先生介绍，小区有不少业主都是外地来青岛工作的，着急落户口，还有适龄儿童即将要上学，而没有房产证，这些都受影响。“同一时间交房的其他小区都已经办下房产证了，我们这还一直拖着。”在交房的时候，他和其他业主就发现开发商存在很多违规的情况，但是因为着急装修，而且开发商工作人员也一再保证所有手续都很齐全，张先生也就没再多问。“交房的时候电梯还没有开通，连水都没有，很多配套都不完善，我们也是在开发商的要求下先签字后验房的。”张先生告诉记者直到现在开发商也没有给业主提供符合交房条件的材料。

记者了解到，经城阳区城市规划建设局落实，英格堡房屋竣工验收备案目前不具备条件。前期，建设单位已办理完毕规划验收和消防验收，但因建设、施工单位存在经济纠纷，施工单位采取拒盖公章、不提供资料等措施，导致建设单位在办理节能认定、档案验收时，进展缓慢，待符合条件后，区城市规划建设局将积极配合建设单位办理竣工验收备案。 记者多次拨打了中能英格堡家园小区开发商青岛中能文化旅游投资有限公司的电话，对方均未接听。

城市信报记者

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