凤凰岛板块新项目金色乐府规划方案出炉 总建面45万方

日前，西海岸凤凰岛板块新项目金色乐府规划方案出炉，项目规划总建面45.39万㎡，（其中地上面积33.52万㎡，地下面积11.87万㎡），容积率1.7，绿地率35.5%，建筑密度17.39%，停车位3410辆（地上577辆），规划户数2250户。项目规划建筑4层及以下住宅35栋，8-17层住宅13栋，18层及以上住宅14栋，停车楼1栋，商业建筑1栋，幼儿园1栋。

该项目位于滨海大道辅路以南，金山路以东，金沙滩路以北，规划北屯街以西，临近胶州湾隧道口。规划总用地面积19.8万㎡，其中，东侧地块占地16.55万㎡，西侧地块占地3.2万㎡。

【建设单位】青岛亿维德商贸有限公司

【建设位置】滨海大道辅路以南，金山路以东，金沙滩路以北，规划北屯街以西

【建设项目】金色乐府项目

【建设内容】低层、多层、高层住宅，幼儿园，商|业及配套，停车楼，地库

据克而瑞信息系统显示，该地块于2008年3月13日被青岛亚星伟业置业有限公司4.52亿元竞得，溢价率0.77%，成交楼板价1305元/㎡，后期亚星伟业更改名称为青岛亿维德商贸有限公司。

建筑形象采用“大都会”风格，通过错落有致的形体组合，低调雅致的色彩搭配，简约精致的细节雕刻，唤起传统场所神的回归。

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