青岛1月拟推新项目价格率先曝光，是升是降自己看！

据房天下数据监控中心不完全略统计，1月份，青岛新房市场约有20盘推新。近日，部分品牌项目将推盘价格率先曝光，对比之前，变化也是非常明显。

城投在滨海欢乐城的悦动湾项目计划近期推出，毛坯单位16999/平起，在整个市北区目前的定价来看，还算性价比中上。

再来看，近期处于风口浪尖的万科。落地西海岸第四子万科新都会。项目位于位于嘉陵江路北、奋进路西，占地面积约13.2万㎡。

据最新消息，万科新都会已经于1月15日首次开盘，起价12500/平，带装修，本次推出1#、2#、3#、4#楼座，400余套房源，包含建面约110-140㎡房源，带3300元/㎡装修，总价144万/套起，其中14500元/㎡以下房源超过110套！项目建面约118㎡三居、建面约140㎡四居样板间已对外开放。目前还有部分房源可售。

高新区热度一直居高不下的世茂公园美地近期释放的价格较之前也有一定回落。

项目在12月底通过公证摇号售房销售璀璨天城当期房源， 带装修均价13000-14000元/平。而项目近期计划1月份推出2-3#，同样带装修产品，目前释放均价在12500元/平， 对比来看， 较之前下调约1000元/平。

李沧区东李板块和达项目推出和达·微立方复式公寓，主推70-110平户型， 爆出9900元/平， 要知道2018年李沧区销售的公寓产品天泰书院壹号、卓越宾果公寓、保利中央公园公寓等带装修均价在15000元/平左右，不过万字头的起价，在楼市低温的背景下也是非常给力了。

另外，颇值得值得关注的是高新区新城两个项目。新城红岛湾在高新区率先打破公证摇号报名的环境， 首次出现报名不齐流于摇号的情况，改为顺销开盘。同区域新城云樾晓院目前也是顺销在售。目前双盘联动，推出首付15万起，新春四重礼活动，有到访礼、推荐礼、成交礼等刺激销售。

2019年楼市大战已经开启，这些项目的动态是否会成为风向标，我们会保持密切关注！

楼盘动态信息仅供参考 具体以实际进展为准。

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