青岛限购令实施之后，楼市依然火爆，哪些人不适合买房投资？

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哪些人不适合买房？

买房人群

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现在买房已经成为当下人们热议的话题，已经有房的呢，想要买房投资或者改善一套更大或者更舒适的居住环境，再说没房的朋友，更是做梦也想赶紧买套房、安个家稳定下来，毕竟在我们中国传统的观念里，住房是可以给您或者家人最基本的安全感。

但其实就现在的房产市场来说，买与不买还真要拿出来说道说道，不和自己收入挂钩，一位追求地段、面积，就会背负高额房贷的重压，严重的影响生活质量，或者等你还完房贷，直接步入晚年夕阳红里，甚至有人为了房贷，拼命工作，提前透支了自己的身体，可能还没等到还完那天，就含恨九泉了也说不好。

所以咱们今天就来聊一聊。什么样的人群不适合买房？或者说，越买越穷，越买越累。 

首先第一类人就是对于刚入社会的年轻人来说。对于刚刚毕业的大学生，如果想要买房，势必需要父母帮着付首付，但是因为自身的经济能力达不到还款的目标，所以很可能会被房贷束缚，导致生活质量降低。当然了，也不能排除土豪朋友，就不存在这个问题了。

可对于很多刚毕业的大学生来说，有许多人都有很大的抱负，想要自己创业，要闯荡，那么在创业的阶段，钱还是拿来投资或者作为启动资金比较好，不要去相信那些去工作不如去炒房的传言，年轻人有一份事业要远比有一套房子重要太多了，如果在萌芽时就变成房奴，会严重影响到自己的发展步伐。

第二类人就是工作不太稳定的人或者短时间内不准备成家置业的朋友们。在工作初期，基本上在寻求适合自己的工作，因此频繁的跳槽也是不可避免的，工作的调动就会很频繁，如果这个时候买了房，万一调动工作后，单位与自己的住所距离比较远，多出来的交通费用还好说，来回的时间成本才是最要命的。

那么对于这类群体，在工作初期租房能够满足自己的需求，也可以为了适应工作而随时调整自己的住房，即便是遇到不满意的地方，也可以与房东商量，实在不行，咱还个地儿租也不算太麻烦？所以这段时间最重要的就是：灵活。

第三类人群就是收入及其不稳定的人群。开头咱们讲过，买房其实是我们生活中的一件大事，一味的贷款买房而忽略自己的实际收入，这中方式绝对不可取，一旦出现难以还贷的现象，不仅要承担被银行起诉清算房产的风险，还会影响自己的征信，所以当你每月的固定收入远远低于房贷的需求时，就不要考虑太早的买房了。

对于这类人来说，只能租房过渡，虽然很想购房置业，但是相信我，如果你处于收入一成不变的情况下，债务会增长的非常快，直到压到你破产。 

最后一类人就是不想投资房产的人。简单来说就是有更好的投资项目或产品，把手头的钱投到这些回报更高的或者自己更加擅长的项目中，这类人普遍认为买房的投资价值一般，或者说想要把这些钱用在提升家庭或者生活品质上，比如说带家人去旅游、给孩子更好的教育等等方面，对于这类人来说，放弃买房或者延迟买房带来的是生活上的享受。

其实，对于现在房市来说，很多人都是因为房价而对住房，望而却步，虽然国家也推出了很多相应的政策来限制房价的攀升，但对于中低收入的人来说房价还是过于的高了，那么限购政策的出台对房价有什么样的影响呢？

出门左拐，以前节目里讲的很详细，本期就不一一介绍了，感觉我们节目还不错的朋友们可以关注微信公众号【青岛show楼处】，我们下期再见。

by 大钧

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