崂山区中韩再出刚需神盘，总价不足252万，青建橄榄城踩盘

青尖橄榄城

青尖橄榄城位于中国和韩国，山区。 该社区由青岛建设集团零一工程有限公司于2008年建成，由清建物业管理。

社区概述

社区已经建立了12年。 总体而言，该社区的外观相对较新，且建筑年龄仍然很短，属于第二栋新房子。 与纯新房相比，除了价格优势外，在物业搭配，房屋类型设计和居住环境方面也不逊色。 与同区相比，它也具有一定的竞争优势。 自成立以来，这个社区已经比较老了，但是总体情况仍然很可观。 品牌所有者的精心维护，为居民创造了一个始终如一的舒适生活环境，生活设施也相对完善。 社区的平均价格处于区域价格的低位，具有一定的价格优势。 有需要的团伙可以考虑一下。 在宜居性方面，

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的总体容积率为2.9，规划合理，总体布局相对宽松。 建筑空间大，生活体验好。

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社区的整体绿化率在周围社区中属于较高水平，非常宜居。 但是，较高的绿化率也导致社区的整体房屋价格较高。 社区的整体定价更适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价

到2020年4月，社区的平均挂牌价格为26807元/ m2，比中国和韩国的平均价格（27400 /㎡）低617元，比La山区的平均价格低12215元（ 39000 /㎡）。 整个住宅区的平均价格较低。 目前，它处于明显的价格低迷状态。 后期升值的潜力巨大，可以适当考虑那些只需要购房的人。

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社区的整体价值保存能力相对较差，但是未来的升值空间尚可，感兴趣的买家可以继续关注。

6月后，清尖橄榄城的营业额在中国和韩国排名第四。 社区二手房交易仍在不断进行中。 采购市场更加活跃，流动性更好。 有兴趣的买家可以尽快考虑。

推荐房屋类型

该社区中有多种房屋类型。 可选59平方米的一居室和141平方米的三居室。 整体房屋价格在139万至430万之间，适合不同需求的购房者。 目前，

社区的主要房屋类型是经典的两居室，这是定居的首选，电梯房，大大提高了生活质量。

交通支持

社区附近的

社区的公共交通设施，出878米就是辽阳东路站地铁站。 步行仅需15分钟即可满足居民的基本需求。 在

医疗保健社区

的五公里范围内没有大型的三级医院。 如果有严重疾病，可能会给医疗带来某些问题。 与老人同住的购房者应仔细考虑。 距离

社区不远的地方有青岛猫科特色医院，青岛La山区明旗中医医院和青衣附属医院。 交通方便，治疗过程简单快捷，大大节省了排队等候的时间。

综合得分4.0价格优势显着 5

在价格上，社区具有明显的优势，而且与该地区其他社区的核心竞争力相比。 它可以满足刚性需求组的基本房地产需求。

教育支持设施令人担忧，并且1个子

社区缺少教育支持设施，这给孩子上学带来了不便。 父母需要解决以后选择学校的问题，因此在家中有学龄儿童的购房者需要仔细考虑。

交通设施和4分钟的路程，

社区拥有完善的公共交通设施，距离地铁站步行不到15分钟。 完善的公共交通支持设施为将来维护和欣赏社区奠定了坚实的基础，购买者可以集中精力。

医疗设施齐全 3分，

社区周围没有大型三级医院，居民对重病的医疗需求还不能很好地满足，但幸运的是，有很多大型综合医院可以满足基本需求。 药物治疗。

地块比较

除绿橄榄城外，中韩板块有哪些二手房地块可供选择？

以下是该部门的一些二手房社区。 单击社区名称查看详细信息：

青铁华润城（建设年：2019；均价：28037.4元/㎡）海尔房地产云西（建设年：2019；均价：30776.0元/㎡）曲松社区（建设年） ：2018年；均价：22121.2元/㎡）西汉新苑二期（建设年：2016年；均价：14972.0元/㎡）西汉新苑（建设年：2015年；均价：24201.2元/㎡）

以上为评估内容 兴福里到清江里水城。 请参考实际情况以获取社区的具体信息。 欢迎下载xingfuli的应用程序来检查房屋并选择房屋。

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