城阳区流亭街道北部片区控规问世 未来打造以居住生活、都市产业

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青岛新闻网房产3月25日讯 今日记者从市自然资源和规划局获悉，城阳区流亭街道北部片区控制性详细规划出炉，规划范围东至青新高速公路，西至重庆北路，南至白沙河，北至长城路－礼阳路－烟青路，总用地面积520．93公顷！

【规划范围】本规划编制范围东至青新高速公路，西至重庆北路，南至白沙河，北至长城路－礼阳路－烟青路，总用地面积520．93公顷。

土地利用现状图

土地利用规划图

【功能定位】依托区位交通优势，科学有序推进规划建设，打造白沙河以北以居住生活、都市产业功能为主的综合性城市片区。

【规划结构】规划形成“一轴、两带、三组团”的空间结构。“一轴”：银河路城市发展轴；“两带”：依托青新高速防护绿带、白沙河，打造两条生态景观带。“三组团”：依托现状道路网结合各组团主要功能，形成三个组团。

在青岛楼市版图中，城阳区流亭街道北部片区是城阳区高端项目聚集的一个板块，这里靠近青岛城阳世纪公园，片区内有万科早期开发的多个小区，如万科魅力之城、万科桃花源、万科玫瑰里等，目前在售新建住宅项目还有天泰碧玺园、鑫江花漾里、鑫江玫瑰园、华地仟佰墅等。

其中，新盘鑫江花漾里为低密度小高层项目，主力户型为80－118㎡，日前该项目以“总价98万起”为宣传口号，吸引了大批刚需购房者的重点关注，并也因此成为了疫情结束后最先回暖的网红新盘；鑫江玫瑰园项目的特色为电梯洋房，该项目主力户型为115㎡、126㎡，价格15000－15400元／㎡；天泰碧玺园在售联排、叠拼、类独栋别墅，户型144－368㎡，售价在29000－37000元／㎡；华地仟佰墅项目在售三期叠拼别墅，主力户型135－169㎡，售价在17000－23000元／㎡。

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