一周热盘：市区6盘登榜价格未见明显波动 城阳刚需新盘7天销售破

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日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，市北区纯新盘桃李芳菲连续第三周登顶榜首，成为一周关注度最高楼盘。市北海信湖岛世家二期与双利城央府紧随其后，夺得热盘榜单的亚军与季军。

在本周热盘榜单中，市区共有6盘登榜，关注度呈压倒性优势，城阳3盘登榜，即墨区1盘登榜。

市区改善盘：准入门槛200万+ 价格未见明显波动

受疫情影响，尽管不少置业者表示选择观望，但购房关注度与热情未减，上周市区项目关注度明显高于其他区域。与城阳楼盘项目比，市区项目则定位改善与刚性改善客群，购房准入门槛超过200万+。需要特别注意的是，虽然当前各家楼盘释放出了不同优惠，但整体来看，今年的售价与去年基本持平，未见明显波动。

桃李芳菲（咨询电话：400-810-0532转334）位于市北区南京路与辽源路交汇处，距离地铁3号线错埠岭站50米左右，与青岛53中一路之隔。项目共规划三栋楼座，面积为101-142㎡，具体开盘时间与价格尚未公布，商品房仅130套左右。

海信湖岛世家二期（咨询电话：400-810-0532转205）单价21000元/㎡起，首期20万起，200万内住市区精装海信房，6套特价房限时抢购，错过不再。

城投悦动湾（咨询电话：400-810-0532转752）位于市北区欢乐滨海城区域，目前项目在售小高层产品，户型建面约109-136㎡，均价19000元/㎡左右，毛坯交付。

龙湖春江天境（咨询电话：400-810-0532转687）计划3月底4月初加推2、3号楼座，户型面积99、119㎡；目前在售房源均价25000元/平米，带装修，分配车位，购房特惠98折。

信联天地（咨询电话：400-810-0532转313）位于李沧区万达广场旁，项目自带大型商业综合体。目前信联天地在售建面约116㎡、126㎡花园式住宅，起价26000元/㎡，超燃购房节进行中，享购房三重豪礼。

禧竹雅园（咨询电话：400-810-0532转664）位于市南区延吉路，项目共有3栋电梯小高层，起价36800元/㎡。项目亮点在于出售市面罕见的60㎡一居室户型，总价260万起，另有80㎡-140㎡三居户型在售，精装4900元/平标准。约2021年6月份交房。

城阳刚需盘主打毛坯/低价/低公摊 首付40万左右可入手百平房源

上周，城阳区登榜的三席楼盘均为刚需盘，毛坯、低价、小高层（公摊低）是他们的共性，总价在120万-130万之间，最小面积首付40万以内可入手。

网上传播的视频来看，首次亮相的城阳区和达智慧城生态城（咨询电话：400-810-0532转560）售楼处采用预约接待方式，售楼处看房的人排起了长队，项目近日也发出了7天破百套的喜报。

和达智慧生态城发出了7天破百套的销售喜报

据悉和达智慧生态城目前在售小高层与洋房产品，户型为94-117㎡，其中小高层均价13000元/㎡，洋房均价14000元/㎡，均有车位赠送，对刚需购房者来说的确是不错的选择。

同样瞄准刚需客群的还有正阳路商圈的双利城央府与高新区大盘中欧国际城。两项目在去年都取得了不错的销售成绩，2020新年伊始，他们依旧秉承了2019年的战略，吸引最广大的刚需客群。

近邻正阳路商圈的双利城央府目前主推101-115㎡毛坯小高层，12000元/㎡起，毛坯交付。中欧国际城则在售105-135㎡毛坯小高层，均价12500元/㎡。

即墨改善盘：200万入手海信叠拼别墅

上周即墨区温泉版块海信千亩园项目登榜，总价200万即可入手海信开发的改善型叠拼别墅，这对向往自然山水的养老型置业者具有不小的吸引力。

海信千亩园（咨询电话：400-810-0532转170）位于蓝谷温泉镇版块，依山而建，环境优美。项目主推三期组团，以建面约155-175㎡叠拼别墅为主，起价12700元/㎡，毛坯交付。

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