不止“无理由退房”和“75折”！除了恒大，青岛一批新楼盘优惠上

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2020年2月18日至2月29日期间,恒大旗下全国各在售楼盘(含公寓及写字楼),可享受7.5折优惠!恒大地产集团副总裁刘雪飞称,2月18日启动的特大优惠,是恒大历史上最大的优惠活动。

那么问题来了,咱们青岛的恒大项目是否参与75折优惠?打完折之后多少钱?岛城其他的项目会跟风降价吗?

恒大:所有在售项目均享75折优惠

恒大青岛在售项目

据统计,目前恒大在青岛布局有恒大金沙滩、恒大水晶广场、恒大御澜国际以及恒大悦珑台等四个新楼盘,分布在西海岸新区、城阳以及即墨等地。其中,恒大金沙滩和水晶广场位于西海岸,恒大御澜国际位于城阳白沙河旁,紧邻黑龙江中路,目前在售loft公寓。恒大悦珑台位于即墨蓝色硅谷温泉镇版块,打造的是宜居的山水改善大盘。目前在售有装修洋房、叠拼别墅、联排别墅以及双拼别墅。

记者致电恒大四个项目售楼处获悉,除恒大金沙滩已全部售罄外,其余三个项目均可享受75折优惠。其中,恒大御澜国际loft公寓折后价7500元/㎡左右,恒大悦珑台洋房折后价10000元/㎡上下,恒大水晶广场商住类房源折后价12000—13500元/㎡。

不过青岛的业内人士表示,恒大地产进入青岛市场较晚,它旗下的几个项目大多是收购来的,目前在售新盘多为远郊别墅、商住办公等,不太适合自住型的刚需和改善型置业者,因此能在青岛本地“搅起的水花有限”。对于青岛的购房者来说,更重要的是关注一下,青岛本地还会有哪些房企会“照搬”恒大策略,推出类似的优惠政策,这才是重点。

于是小编就马不停蹄地,开始了下面这场搜罗——

融创:30天无忧退房

2月10日,融创官方消息称,2月10日至3月31日期间认购融创青岛项目的顾客,认购之日起可享受30天内的无理由退房。据悉,融创目前在青岛有13个项目,均可享受“30天无忧退房”的计划。

保利:每周10套特价房

根据保利发展青岛公司发布的官方消息显示,青岛保利已于2月2日发布了最新优惠政策。具体包含:“新春专属优惠折上折”、“ 30天内无忧退房”、“每周10套特价房”和“2万元车位抵用券”。不过“30天内无忧退房”限制条件为2月2日至9日认购房源。

此外保利的线上购房可谓诚意满满,秒杀成交最高优惠20万元,并送华为手机和物业费。凡2月19-22日参加秒杀成功的客户均可参与线上直播抽奖活动。

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[摘要] 2020年注定是不平凡的一年!突如其来的一场疫情给各行各业都来了一个"猝不及防",这其中房地产行业所受到的影响有目共睹,然而日子还要过,房子还要卖!于是就有行业领头羊率先"出手"了!在2月16日晚间,恒大集团首先发文:

万科:1万元起购

受疫情影响,各地售楼处、施工现场被迫关停。不少房企相继推出了线上看房。万科开发的e选房是其中功能相对更齐全的应用。用户进入线上开盘页面后,可以选定项目以及意向楼栋的房源,然后对意向房源进行出价,出价成功后则为选定房源成功,之后凭借出价成功的页面办理认购签约手续。

根据万科青岛发布的官方消息显示,“万科青岛全系产品开启1万元起购”,此外还有“住宅最高享受16000元钜惠”、“退房有理,30天任性退换”,以及“车位福利,e选房围观额外享8000元钜惠”。

世茂:全民赏金

根据青岛世茂官方消息,2020年2月14—2020年3月31日期间,山东世茂全民赏金计划上线。客户只要缴纳3000元购房意向金,即可享受锁定房源,及1%线上购房优惠,3月31日前可无理由退房;若推荐他人购买,还可享受1%的推荐佣金。若房源在3月31日前由开发商销售,退还客户3000元并可获得价值300元礼品。

客户缴纳10%房款并签署草签合同的,可以在4月30日之前享受一次更名权;额外享受2%的额外购房优惠。在3月31日前推荐客户购买该房源,可享受1%佣金奖励。若继续自己购买,可在2%优惠基础上叠加1%优惠。

越秀:推荐房源获奖励金

2月3日,越秀地产北方区域公司开通网上购房小程序,同时推出了“推荐购房可获5000—50000元/套推荐金”的政策。

记者调查了解到,青岛的两个越秀项目也分别开启了自己的优惠活动。位于李沧交通商务区的越秀天悦海湾和位于胶州的越秀铂悦府同时推出了疫情期间的专属购房优惠99折。越秀星汇城还有特价房源秒杀活动。

实地:存5000享超值权益

早在2月初,实地集团官方就发布消息,2月16—2月29日购房即可享受30天无理由退房。除此之外,自2月16日至2月29日,只需缴纳5000元诚意金,即可享受超值权益。权益包含:自购房享9折优惠、30天内无理由退房、推荐购房享2%佣金及10000元奖励等。

荣盛:一元认筹

荣盛发展是最近一两年才走进青岛的房企,在此番优惠角逐中也不甘落后。根据青岛荣盛锦绣外滩官方微信公众号发布消息显示,该项目2月5日推出了在线选房“一元认筹”的活动。根据活动公示,该项目2月底前认筹即可享受额外的1万元/套的优惠政策,并送储物室一间及车位抵用券6万元。

除此之外,该项目也于2.13日开启了“无理由退房”政策。

中南:线上拍卖

根据中南置地青岛公司2月14日晚间发布的消息显示,中南地产于2月15日上午9点至下午2点进行了线上拍卖。青岛城区内的8个楼盘项目都参与了线上拍卖。

业内说法:房企转战线上已成趋势

有市场人士表示,受新冠肺炎疫情影响,网上认购买房能有多少成功网签,目前还不得而知。不过,房企线下活动被迫停摆,将“战场”转至线上已经成为趋势。据不完全统计,碧桂园、富力、花样年、新城控股、融创等房企不甘其后,纷纷加入了网上促销潮。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,实际上,恒大的做法给其他房企一个启发,即主动提供优惠购房条件和条款,在市场不好的时候主动占据市场。此番恒大牵头的楼市大促销,恰恰体现了房企降价促销去库存的导向,这也反映出在新型冠状肺炎疫情的影响下房企的普遍心态,预计后续会有越来越多的房企加入到此类促销活动中来。

小编手记

据不完全统计,目前全国已有超过20家房企开展了全国性的营销动作,涉及的措施涵盖无理由退房、折扣优惠、奖金等。并且和往年相比,房企更加重视“线上平台”和“全民营销”。

此外记者在调查中还发现,许多房企的线上售楼处通常都搭配了户型解析、VR全景看房、一对一的置业顾问等,不少楼盘选择让当家销售化身主播,变着花样推介楼盘。对于购房者来说,此时正好有充足的时间、机会选择性价比最高的项目、楼层。所以,眼下正是买房的最好时机!省下几万块钱应该是比较轻松的事情!

对于恒大这次降价打折你们有什么看法吗?你认为是否还会有其他房企跟风?欢迎留言讨论!

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