青岛啤酒节西海岸会场 爽了游客苦了业主？

随着啤酒节的开幕，8月青岛旅游高潮的号角正式吹响，青西新区作为重点发展区域，也加入到这场狂欢之中，今年特别设立了啤酒节西海岸会场，拉开“海上 啤酒节”的序幕。五湖四海的朋友涌入美丽的西海岸狂欢，这着实给周边楼盘业主带来了商机，但同时也带来了烦恼。可谓是痛并快乐着。

 

五湖四海的朋友相聚西海岸啤酒节

 

啤酒节周边酒店少 家庭旅馆吃香

啤 酒节西海岸会场位于金沙滩西侧，周边专业连锁酒店不多，而截止上周日，这里已接待游客达88.5万人次，如此庞大的游客数量酒店是根本不够住。所以周边的 小区受益于此，很多家庭旅馆悄然兴起。据房价点评网调查，如青岛印象金沙滩、海信凤凰金岸、海尔山海湾等大型社区，很多当初就是用于养老或投资买房的业 主，如今正好抓住商机，当起了“旅馆老板”。

字母标红处为连锁酒店，小红坐标处为家庭旅馆分布

 

区域优势+啤酒节效应 西海岸购房者需求激增

未 来，啤酒节将永久落户于西海岸，也有越来越多的人想要在西海岸买房。的确，在西海岸买房如果是自住，单价不过万，就可享受到海景海风，相比市区沿海一线的 房价，便宜至极；如果用于投资，用于度假休闲坐等升值，或出租出去，都是不错的选择。房价君特此推荐以下两个西海岸性价比高楼盘，作为购房者置业参考。

啤酒节为周边楼盘带来商机，也给业主带来烦恼

西海岸啤酒节的举办，无疑是给周边楼盘部分业主带来了商机，更带动了整个西海岸楼市。但众多家庭旅馆的出现，让社区内多了很多外地游客，他们素质良莠不齐，特别是在纵情喝酒狂欢之后，很多行为做法影响了小区业主生活和社区环境。

私人停车位被占用

很多游客开私家车来青岛西海岸旅游，居住在家庭旅馆，不像居住在酒店有公共停车位，游客只能占用小区内其他业主的停车位临时停车，这导致原有业主无处停车。

社区内乱扔垃圾

如果是居住在酒店，卫生有专人来清理。然而居住在小区内的家庭旅馆，往往公共部分打扫不会及时。由于游客较多，社区内的草坪、电梯间等常有垃圾、烟蒂等，影响居住品质。

大声喧哗吵闹

啤酒节现场狂欢后，很多游客还处于兴奋状态，夜晚回到家庭旅馆仍嬉笑打闹、纵情高歌，但社区内居民有婴儿、有孕妇、有老人，会影响到他们的休息。

 

总结

青 西新区作为第九个国家级新区，其发展潜力不可小觑，啤酒节分会场的入驻也是政策支持的一种体现。房价君推荐的两个楼盘，海尔山海湾开发多年，居住氛围浓 厚、社区配套完善，可以作为度假投资；万达维多利亚湾正处于开发周期中，价格处于洼地，且是双名校环绕，投资、自住均可，未来发展潜力不容小觑。所以，趁 啤酒节狂欢的时节，来青岛置业吧，不再以游客的身份，而是以主人的心态，做青西新区的新青岛人，但要注意的是，居住的环境，是需要每个人去用心维护。

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