城阳6.5万平纯住宅用地2.6亿元底价出让

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2月14日上午，城阳区一宗土地在网上进行国有土地使用权拍卖，土地面积为35847平方米，规划建筑面积为64524.31平方米。最终，该地块被青岛鸿基昆仑置业有限公司以底价竞得，成交金额为25990.3921万元。

资料显示，青岛鸿基昆仑置业有限公司为青岛新鸿基房地产有限公司旗下公司。

1月15日，经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让1宗储备地块的国有建设用地使用权。

后于2月3日因故中止，2月11发布公告恢复。

据公告显示，编号QDCYP-2020-2-1地块位于城阳区城阳街道民城路西、前桃林安置区以南，土地面积37711㎡，为70年产权城镇住宅用地，；出让部分土地面积35847㎡，规划面积64524.31㎡，地块起始价4028元/㎡，竞买保证金129951960元。同时，划拨土地1864㎡，用于配建租赁型人才公寓。此外，公告要求该地块装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

地图显示，该地块地处城阳区中心板块，交通便捷，周边分布宝龙城市广场、市民运动公园、城阳第二实验中学、城阳四中等教育生活配套。周边新房、二手房价格在15000元/㎡左右。

公告要求，竞得人须于网上拍卖竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《解决历史遗留问题协议》，并引进外资不低于3000万美元；签订《承诺建设配套工程的协议》，承诺无偿为城阳区城阳街道办事处建设投资不低于 1460 万元的基础设施配套工程和不低于5000万元的产业园配套。

本次拍卖，竞买人只接受单独申请，不接受联合申请；地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

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