岛城楼盘涨势大猜想

报告显示，在房价预期和购房意愿方面，对三季度房价，18.2%的居民预期“上涨”，53.9%的居民预期“基本不变”，只有14.6%的居民预期“下降”。对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”。

购房者：他就是一万我也买不起，地皮价在这儿摆着呢，物以稀为贵，中国有几个北京啊，我就觉得就是降不下来，现在这土地，市场价就跟金子一样。/承受不了我也得尽最大努力啊！不承受婚结不了，不管多贵，也得想办法解决这块儿。

中原地产市场研究总监张大伟分析，央行的调查，更多的是反映购房者的心理预期，换句话说，是未来市场的状况，从目前数据来说，认为房价过高的人数虽然仍然不少，但已经有所下降。

张大伟：从整体来看，包括18日统计局公布的房价数据，都能看到，整个市场还是有所复苏的，在这种情况下，很多购房者的确是有一个入市的心理，从房价来看，目前有部分的购房者认为，到了一个购房的窗口期，从整体来看，央行的数据也反映了这样的一个预期。

值得关注的是，目前有购房意愿的购房者大多集中于一二线城市，三四线城市相对变化并不明显，这同样预示着房价会进一步分化，

张大伟说：包括在一二线城市，成交量、成交价出现一波上涨的可能性是很明显的，包括18日统计局的报告也能证明，一线城市环比涨幅已经是非常明显了

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