2020年青岛楼市开年遇冷，大量炒房客卖房套现，青岛楼市凉凉

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青岛楼市在售二手房源中，不满2年的房源越来越多，炒房客卖房套现迹象明显，整体青岛楼市呈现出的是一种对青岛房价不看好的悲观情绪。一半个月的时间，青岛楼市数据变化如下：

1、青岛楼市中，二手房不满两年的房源从38062套增加到41066套。

2、青岛楼市中，二手房满两年的房源从8643套增加到9051套。

3、青岛楼市中，二手房满五年的房源从13292套增加到13806套。

4、青岛房价从16557元降到16320元。

5、青岛楼市二手房成交量从1917套涨到2282套。

上面5条数据，说明现在青岛的投资客对青岛2020年楼市不看好，现在趁着小阳春的时间，降价卖房离场。

以青岛楼市6万多套的库存量，合理的成交量应该是在13000套左右，现在离这个数字的5分之一都不到，说明青岛楼市整体还是属于有价无市的凉凉期。

再加上山东的整体经济增速缓慢，青岛楼市想要走出独立的行情，彭叔表示很难。

2020年中，炒房客最好的卖房时期就是现在，刚需买房最惨的时间就是现在。

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