商圈呼之欲出！高新区2020年3座商业综合体将营业

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近些年，商业综合体以爆炸式发展的姿态登上青岛这座“北方第三城”的舞台。业以城兴，城以业茂。过去一年，新都心保利广场、西海岸永旺梦乐城以及城阳青特万达广场等新型商业综合体先后开业。进入2020年，青岛还将新添9座商业综合体，总面积近百万平米，数量与体量均为全省最高，其中城阳高新区2020年开业的就占有3座商业综合体。

今年一批商业综合体的陆续开业，预示着青岛现代化商圈格局进一步成型。对于城阳高新区的3座商业综合体，能否通过自身商业价值辐射周边区域经济发展？真是值得我们期待。

2020年拟新开业的9座商业综合体

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青岛世茂52+

2019年5月16日，青岛首家落地的世茂52+购物中心已完成封顶工程，并计划于2020年5月份投入运营。随着世茂打造的红岛商业结构逐渐完善，以青岛世茂52+为中心的5公里范围内，未来消费人口预计将达到约30万人，为青岛高新区的商业发展注入新的活力！

商业集合街区 效果图

据了解，世茂52+购物中心位于宝源路与丰收路交叉处，总建筑面积为6.5万平方米，分为地下两层，地上四层，包含精品超市、时尚潮牌、童趣乐园、餐饮休闲娱乐等多种业态。世茂52+地处东片区的核心商贸区，经营覆盖范围超过80平方千米，包括红岛街道、河套街道、上马街道等重要地区。丰富的商业组合、新颖的业态形式、高品质的设计势必将强力吸引客流。

商场施工图

与其它项目不同的是，世茂52+以本地化生活服务为主，打造别具一格的精致生活空间。商场中心位置采用天井式规划格局，利用自然采光，不仅起到装饰美观的作用，还能减少能源使用。同时商城内部设有阶梯休息区、大型观景平台和家庭活动场等超大面积的共享聚会空间，为红岛经济区的居民提供温馨的购物体验。

据透露，万达影城、家家悦等知名品牌已签约入驻。世茂52+招商负责人表示：“较之传统的综合性社区商业购物中心，世茂52+从现代家庭追求生活品质、注重营造良好和谐家庭氛围的需求出发，让餐饮业态占比超过30%。同时，除传统零售品牌之外，还计划引入金宝贝等知名早教品牌及儿童体验馆，提供一站式亲子服务。

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青岛首创奥特莱斯

据悉，奥特莱斯项目10月份已开工建设，项目位于高新区南一路一支路以南、田海路以北、支十三号线以东、支十六号线以西的93972㎡零售商业地块，合计约141亩。青岛首创奥特莱斯项目总投资约10亿元，规划总建筑面积约10万平方米，规划店铺约200-300间，引进国际和国内品牌数量不少于200个，其中国际一线品牌不少于5个。据之前媒体报道，项目预计2019年底投入使用，销售收入预计超过10亿元。

大致区位图

首创奥特莱斯项目的落户，将融合青岛高新区自然景观，打造集购物、旅游、游乐、餐饮于一体的青岛市最具吸引力的奥特莱斯。据赢商网了解，首创钜大是首创置业旗下以奥特莱斯为核心业务的商业地产旗舰平台。目前，首创钜大已开业奥特莱斯有7家，包括北京首创奥特莱斯、湖州首创奥特莱斯、万宁首创奥特莱斯、昆山首创奥特莱斯、杭州首创奥特莱斯、南昌首创奥特莱斯以及于2018年4月29日正式开业的武汉首创奥特莱斯，另有分布在长沙、西安、郑州、济南、合肥、重庆及昆明的项目正在建设中。

（图片：来源网络）

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青岛鲁商广场

鲁商广场项目是青岛高新区首个商贸综合体，是鲁商蓝岸新城的重要商业配套，选址于高新区岙东路与新业路交汇处，规划建设面积约6万平方米，是鲁商·蓝岸新城的自持商业是真正意义上的“一站式”消费中心。这个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合性购物场所，不仅将为高新区及周边产业园区提供完善的生活配套，还有望成为高新区新商业地标。经青岛高新区高端服务业事业部落实，鲁商广场预计2020年开业。

青岛鲁商广场效果图

期待！

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