2019盘点之房产篇｜坚持房住不炒，“一城一策”、调整住房公积金

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2019年即将过去，看似平凡却又不平凡，这一年，在房产领域出现了很多新的事件政策，影响着房产的发展。经过梳理，记者盘点了2019年山东房产相关新闻、政策。

事件|

济南全面开放限价限签

2019年2月份，“2019年2月济南全面放开限价限签”的消息霸屏济南人的朋友圈。济南市建委工作人员回应：“由于济南的房价已经趋于稳定，所以限价措施取消，但限购政策仍将执行。”

青岛暂停摇号

青岛市高新区成为全国第一个暂停摇号售房的地区。2019年1月3日，青岛市城阳区公证处消息，接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。青岛市国土资源和房屋管理局通知表示，鉴于目前该地商品房销售市场基本稳定，决定暂停该项政策，今后将根据市场变化，适时作出调整。

多市调整住房公积金政策

2019年7月份，山东多地市调整住房公积金政策。济宁：月缴存基数最高不应超过16302元；青岛：7月起公积金每月缴存最高不超5450元，公积金二次申贷按账户余额10倍计算；日照：职工最高月缴存额提高到4292.64元；除此之外，淄博、滨州、聊城及潍坊等城市的住房公积金政策也有所调整。

政策|

物业费：空置半年，收费不得超过60％

2019年年初，山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监管局联合发布《山东省前期物业服务合同(示范文本) 》，对前期物业阶段的一些热点问题在合同层面予以明确。同时，双方在按约定履行房屋空置手续且空置时限符合规定的，可按规定打折收取物业费；如逾期收房物业费谁付的问题，明确房屋交付前的物业费由开发商承担，交付之日起的物业公共服务费由业主承担。

济南、青岛“一城一策”

“一城一策”是指不同城市在落实房地产调控过程中，可根据自身的经济发展、楼市成交、库存状况、房价情况等，来制定适合自己的调控政策。

2019年全国两会中，“一城一策”“稳地价、稳房价、稳预期”成为频繁出现的热词。2019年3月3日，山东省发布意见强调落实房地产调控城市主体责任制，济南、青岛要科学制定“一城一策”实施方案。

推动老旧小区改造工作

2019年，山东省潍坊市共计改造老旧小区39个，涉及3738户居民，目前，项目已全部完工，进度居全省前列。济南、济宁积极推进老旧小区改造工作。

人才政策落地开花

2019年9月2日，济南市发布了“济南19条”，涵盖“有关人才在济南买房可享受最高15万津贴”等信息，并实施“博士后英才”集聚计划，对新设立且招收首位博士后进站并已开题的设站单位，分别给予资金支持。

青岛实施了青年人才“留青行动”,为已经买房并办理了青岛落户的博士、硕士提供15万、10万元的安家费 ，同时将住房补贴扩大到本科毕业，凡是在青岛就业的普通高校毕业生，取得全日制研究生、本科学历，且获得博士、硕士、学士学位的，分别按照1500元/月、1200元/月、500元/月标准发放不超过36个月的住房补贴。

趣现象|

女性成购房主力

2019年，一条“女性买房猛增”的微博引发热议，某找房平台对其平台上2018年全国的67724笔房产交易分析后发现，47.9%的买家是女性，相比2014年30%，有了明显增长。而据其数据显示，山东女性的购房水平位列前茅。

闪电新闻记者 时慧敏报道

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