报告：上周（12.9-12.15）青岛新房住宅成交2896套环比降6.64%

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据青岛网上房产数据统计显示，上周（12月9日-12月15日）青岛新房住宅成交2896套， 环比下滑6.64%，同比增长34.01%；上周新房住宅成交面积约为34.82万㎡，环比下滑5.82%，同比增长34.65%。

从单日成交数据来看，上周日成交比较均衡在三四百套左右，周末相对较少在282套。

分区域成交来看，黄岛区以1206套仍稳居区域成交榜首，其次即墨484套、胶州303套。除了黄岛区超千套一马当先外，其他各区成交相对较少。

七日成交榜来看，黄岛区于11月份新加推的中建锦绣城本月开始网签，以136套居首，其次为即难关改造项目网签101套，禹洲朗廷府二期成交86套。

目前来看，市场12月中上旬推盘每周并不在少数，不乏即墨青特城、城发长江瑞城等首开或加推，后期仍有不少热盘计划首开或加推，年底临近一方面继续保持年终冲刺的节奏，但市场近期亦有不少楼盘释放调价消息。

近日召开的中央经济工作会议再次为房地产市场发展指明了方向。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。虽然中介及开发商开始期待年后回升，不过从政策政策定调来看，未来仍以为主，目前年终冲刺优惠也为不失为刚需出手上车的机会。

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