西海岸又一座300亿大城落地

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近期楼市动态

中铁世博城·阅峰二期最后几栋小高层即将开盘，紧邻海大银海附属学校的阅峰二期本身就性价比超高，还是即将豪宅化的西海岸中央公园片区仅剩的毛坯房源，错过了这期阅峰就是错过平价抄底西区高端居住区的最后机会。

城发·长江瑞城二期正式开盘，最后一批房源，长江路片区的中心性大盘，即将迎来双倍利好，一号线明年年底试运营，六号线一期正式开工，地铁双站口，实验初中、江山路第一小学等名校都在步行的距离范围内，配套成熟，发展潜力大！

未来星城，融创茂北部的低密度大盘，小珠山下宜居之地，建面约110-161㎡宽境洋房，建面约198-280㎡山海别院，山河园海，原生自然里，示范区现已开放！

300亿大城落地西海岸

昨日西海岸新区隐珠街道、交通商务区桥头堡国际商务区分别与金地集团签订框架协议建设科技体育城、国际医疗健康城和桥头堡国际商务区项目总投资300亿元，其中最瞩目的就是隐珠科技体育城项目。

隐珠（西海岸核心区）目前正在进行空前规模棚改，科技城这么大规模的旧城改造项目引起大家的高度关注。

△效果图

从效果来看科技城位于隐珠交通枢纽位置，周围人口应该是比较高的区域，再排除现在已经落地的项目，目前两个位置落地的概率最大！

一个广城和西部的厂房遗留区，目前西海岸核心区北片区附近只有这一个厂房集中区了，再加上最后没有启动的广城片区联合开发一个综合体是十分必要的。

不仅是单纯棚改项目，还包含体育馆、医院、商超等城市引领级配套。

另一个位置就是一中片区，从控规的用地属性来看这个片区后期的教育资源十分雄厚，不仅有一中还有规划多个九年一贯制学校地块，周围人口密度上来的速度也很快，新建小区非常多，旭辉银盛泰博观系（河海园）、实地蔷薇国际都在附近大规模开发，而且科技体育城的定位是计划结合项目区位和交通优势，导入体育、教育等相关产业资源，进行片区内城市更新改造。和片区属性也非常吻合，之前的本来规划落地这里的奥体中心转移到了御龙湾东南侧，现在另外打造一个体育中心也是顺势而为，综合来看落地一中附近的概率也非常大！

一个是城中最后未启动的广城和厂房区，一个是潜在的教育和体育中心，隐珠片区上面两个位置都是目前急需要改造的主城区，体育科技城落地其中任何一个都是巨大利好，西海岸核心区在大规模棚改之后已经进入最后的布局冲刺阶段，年底启动的项目综合开发力度更强，后发优势明显。在确保全年固投增长30%的大形势下，西海岸城市开发的速度只会更快！

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