黄岛新区主城区即将强势崛起

          今年8月28日，投资150亿元的国际健康生态城战略合作协议签订；9月12日，投资百亿元的国际数字娱乐港落户青岛灵山湾影视文化产业区；10月30日，青岛—惠普软件全球大数据应用研究及产业示范基地项目合作框架协议签约……今年以来，作为新区主推文化产业，以科技、人文、生态为发展特色的功能区———灵山湾影视文化产业区呈现出“在谈项目密集签约、在建项目推进迅速、基础配套日趋完善、体制机制更加优化”的良好发展态势，一座有着超千亿元产业项目支撑的未来影视文化名城——— 青岛灵山湾影视城正在崛起。
　　全域推进建设发展“两群一区”
　　“灵山湾影视文化产业区作为西海岸新区实施文化引领战略的重要载体和平台，与其他功能区先行实施启动区开发不同，这里44.6平方公里是全域推进开发建设。”灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部总指挥、西海岸发展集团董事长王志军介绍说，过去这里没有形成有规模的产业，现在大项目和产业从无到有、集聚成势，集聚了投资总额超千亿元的8大产业项目，涉及影视、数字娱乐、大数据、健康医疗、旅游度假等多个领域，形成了“两大产业集群、一大度假区”的发展方向。
　　据介绍，总投资500亿元的东方影都是升级版的“好莱坞+迪士尼”，将对青岛的城市定位和产业发展产生重大影响。目前，项目建设已累计完成投资105亿元，8月份会展剧场、酒店群开工建设；11月底万达茂主体封顶；12月底影视产业园计划开工建设，影视文化产业集群正在形成。
　　与此同时，惠普软件在中国唯一布局的全球大数据应用研究及产业示范基地项目落户产业区，将成为产业区内科技企业的龙头，集聚国际知名的软件测试、软件开发及大数据研发企业1000家以上，形成高端技术和高端产业的集群，推动青岛在大数据运用方面领跑全国。
　　王志军表示，两大集群的形成必将带动旅游、商务等领域的快速发展，总投资150亿元的国际健康生态城将打造全球领先、国内一流的集养生、休闲、度假、医疗为一体的产业示范区，形成“南有影视文化、北有休闲养生”的格局，西海岸海洋公园将于明年上半年开工建设。
　　区域配套创造“西海岸速度”
　　区域要发展，基础配套要先行。在灵山湾影视文化产业区基础设施配套方面，产业区实施了总投资近百亿元的基础设施建设，有效提升区域承载力。“针对基础设施薄弱的现状，今年全面启动了总投资22亿元的‘三横两纵’主干路网建设，岸线整理工程也于6月竣工，累计回填土石方3200万方，形成陆域面积3045亩，各项配套工作正在有序进行。”王志军表示。
　　产业区创造的“6+4模式”力争打造新型社区建设示范园区，3个月完成拆迁，3700余户、1万余人没有出现一户上访群众、一起违规行为。今年10月九龙安置区开工建设，总建筑面积38万平方米的郑戈庄安置区年内开工建设，产业区的“建设大军”争分夺秒，正在不断创造“西海岸速度”、创造西海岸新传奇。
　　在灵山湾影视文化产业区产业集群和基础配套工程紧锣密鼓建设的同时，世界各大知名影视制作公司纷沓而至。记者了解到，韦恩斯坦影业、银润传媒等首批国内外9家影视业巨头已经入驻，由美国传奇影业公司投资1.4亿美元的首部好莱坞大片《长城》将在影视产业园建设临时外景拍摄基地，明年1月下旬开工建设，4月正式开拍。
　　据王志军介绍，总投资100亿元国际数字娱乐港的落户，将在灵山湾影视文化产业区原有配套工程的基础上，建设一个涵盖创意设计、产品开发、节目制作、展示交易、教育培训和学术交流等功能的综合体，建成后将与东方影都实体影视文化形成互补，进一步提升西海岸的产业优势，优化新区的产业集群。
　　公司与指挥部集聚建设合力
　　项目建设是产业区发展的生命线，如何拓展项目发展空间、完善发展环境是产业区的重要工作。为此，灵山湾影视文化产业区创新工作机制，实行企业主导市场化开发模式，建立“主体公司+指挥部”运行机制，坚持“指挥部统筹协调抓行政服务、主体公司主导开发抓投资建设”，凝聚开发建设合力，为产业区转型升级提供强有力保障。
　　“通过这种新的运行机制，不断完善指挥部、主体公司和成员单位之间的集体决策、会商协作、分工落实等机制，携手推进产业区与相关街道融合发展，能形成了强大的开发建设合力。”王志军表示，今年以来已承接行政审批权限32项，优化审批手续和流程，减少审批环节，缩短了项目的审批周期。
　　利用政策优势破解融资难题
　　在破解难题抓融资方面，产业区针对资金平衡难、缺口大的问题，充分利用封闭式开发的政策优势，通过信贷资金、保险资金、债权资金等渠道，目前已达成近90亿元的融资意向，实现放款32亿元。
　　此外，产业区加强了金融产品创新，启动了西海岸发展银行筹建工作，建设西海岸中小企业融资服务平台，不断盘活存量招商资源，提高了产业区土地利用效率，助力新区经济转型发展，促进产业升级，率先引领新区主城区的强势崛起。

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