专家称十年后房子不可能卖白菜价 十年后房价会跌吗

近日，社科院大学教授陈淮在参加节目时表示，房价十年后不可能跌到白菜价，北京大学国家发展研究院徐高教授也表示，未来几年城镇房地产价格或许会有明显的涨势，接连两位专家的观点认为房价会涨不会跌，这也引发了社会各界对房价未来走势的广泛议论和关注。

陈淮教授认为中国城镇化的进程在逐步推动农村人口向城市迁移，这是推动城镇住房需求大幅增长的关键所在，比如21世纪初期，上海的房地产市场虽然供过于求，但是并没有出现住房需求长期减少的现象，因为中国现代化进程在持续性发展，只要仍处于这个阶段，城镇住房的需求量就不会减弱，而且房地产市场维持长期均衡的两个条件分别是农民进城定居与城乡人口结构稳定。

徐高教授则认为，当前是新中国成立以来房地产市场最大规模的供给收缩期，未来几年房价或许还会有上涨的趋势，当前的房价下降压力较大，而且供需矛盾问题将会很快逆转，很多老百姓如今不买房并不是没有需求，而是不敢去买期房，市民的购房需求受到房地产开发商的信用风险影响导致被压抑，只是短暂的需求消失而已，并非是真正的需求长期消失。

无论如何众多专家对房价未来的发展走势出奇一致，均认为十年后房价降至白菜价的可能性极低，从多位专家的观点来看，我国的房地产市场与国家经济的多个领域都是有着关联，这些关联也意味着房地产市场的变化会对其他领域造成连锁反应，所以这种交叉联系也代表着政府会对房地产市场进行干预，房价是不可能出现急剧下跌的情况，所以白菜价的房价是不太可能出现。

Tags：十年后，房价，专家预测

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。