专家:买1000万房现在只需先拿150万 有需求购买

楼市是在5月17日发布了四大政策，分别是首付购房比例下调到15%、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限。四大政策发布之后，引起广泛的关注，有专家对于今年的房地产市场预计会有很大的改善。还表示今年如果购买1000万房，只需首付150万即可。

发挥积极作用

专业人士表示，此次推出的政策属于中国房地产历史上最宽松的付首付的政策，有助于市场的拉动，比如之前在上海付首付的比例最高达到70%，也就是购买1,000万的房子，需要付700万首付，但现在只需要150万就可以，这个政策在房地产当中发挥积极的作用。即将在房地产市场出现新的转折点。很有希望在2024年房地产市场稳定，抱有乐观的情绪。

引发争议

针对专家表示首付仅需要150万的言论在网上引起网友们的争议，有不少的网友表示后续还需要进行还贷，首付15%之后，仍然需要还850万元的贷款，如果按照30年计算光利息就需要600万，每个月要支付4万多元的贷款，持续30多年，平时生活该怎么办。实际上专家说的也并没有错，只是要根据个人的需求，如果从普通人的角度方面来分析，买房不仅仅只是付首付，后续的月供是需要进行考虑，低的首付相反就是要更多的钱还贷款，利息是比较多的，给自己个人的生活带来影响。

实际情况

虽然此次政策是比较放松的，促进楼市的稳定健康发展，但购买房产的人要按照实际的情况购买，有经济实力的人可以付低的首付来进行还贷，如果没有经济实力的人仍然是购买不起房产，需要再等等，看政策是否有变化。

Tags：1000万房，首付，购买需求

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