楼市限购全国仅剩6地 住房限购令接近尾声

杭州和西安于5月9日先后宣布将限购全面取消。据统计，目前全国仍然保留住房限购的省份或城市除深圳、广州、上海、北京这4个一线城市外，仅剩天津市和海南省仍然处于部分限购状态。这些城市预计也会继续将限购政策进行优化，特别是一些二线城市，或许将会加快调整限购政策的节奏。

2024年，各地为了适应新的供求关系，逐步进行限购政策的松动调整，包括一些一线二线城市，都已经将限购政策进行了优化。据不完全统计，截止到2024年5月9日，对限购政策进行松绑调整的城市已经达到了50个，其中包括苏州、南京、厦门、东莞、佛山、杭州、成都等22个城市已经全面地将限购取消了。

一些一线城市虽仍然存在着限购政策，但也进行了局部的调整。比如深圳将非户籍人群的社保缴纳年限进行了缩短，北京将五环外的限购进行了放松，广州将120平米以上的住房限购进行了放开，上海将单身限购放宽了。

数据研究中心的分析师表示，目前目前房市的供应量比较大，不仅是新房，二手房也同样如此，将限购政策放松是大势所趋，一线城市也将很有可能会进一步的将限购进行松绑。在我国房地产调控史上限购政策是一个具有标志性的政策，目前正在逐渐的从历史舞台上退出。

我国的限购政策从2010年开始，到目前为止已经执行了大约14年。限购政策作为一项调控的工具，在楼市过热、房价上涨过快的情况下被各地使用，如今供求关系发生了逆转，自然也将开始大面积的退出历史的舞台。目前我国仍然存在限购政策的城市或省份只有6个，这些地区在未来也将会逐渐的对限购政策进行松绑。限购政策是在房价上涨过快、楼市火爆的时期出台的，取消限购政策，对于当前楼市的情况来说是符合预期和规律的。

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