哈尔滨50平米的房子只拍出16万元 哈尔滨房价为何低

2023年12月29号，阿里拍卖发布了很多特价房源信息，有多套一元起拍的房源正式亮相，其中就有一套是哈尔冰地区的，1月4号中午11点哈尔滨的这套房源最终以166001的价格正式成交。

根据阿里拍卖显示这套房子位于哈尔滨市道外区太古街，整个房子的建筑面积是50.4平方米1厅1卫，市场给出的评估价是38.7万元，阿里拍卖的规则变成了只要有一人出价既能成交，而整个房子的过户手续会有专人协助办理，并不需要添加任何的费用，根据介绍这套房子的地理位置是属于一个比较成熟的小区，小区卖菜买菜一条街、供暖设施好、邻近大润发、玛克威商圈、周围有幼儿园、小学、中学、还有10多个公交站台。这套房子从1月3号的10:00正式开始竞拍，其中有一个编号是B8838的买主在24个小时内出价10次，每次加价幅度是2000元，有一个编号是Z5412的买家在本次拍卖结束之前的45分钟才现身，抓住了非常好的关键点以166001的价格成功捡漏。

50平米的房子最终才竞拍到16万元，很多人也在感叹哈尔滨的房价为什么这么低，其实近年哈尔滨楼市一直萎靡也反映出了东北地区已经陷入到了经济发展的困境。

根据有关部门统计从2020年的11月份开始，哈尔滨的二手房价格环比一直在不断下行，已经持续了三年之久，从2022年5月份到2023年的1月份哈尔滨一直都保持着70个城市同比跌幅第二的数据，楼市持续萎靡背后的原因是经济增长乏力、人口外流、产业结构单一等问题的影射，哈尔滨人口不断减少当地的经济发展变得缓慢，导致当地人的住房需求不断的减少，最终影响了房价。

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