媒体：中国房市将推动新一轮“房改”

经济观察网10月26号最新报道，8月25号国务院常务会议审议通过了关于规划建设保障性住房的指导意见，据悉该份文件已经在近期传达到了各城市人民政府包括各部委的直属机构，这份文件是由国务院在2023年9月1号正式印发，文件中明确要求住建部会同发改委、自然资源部、财政部、中国人民银行、金融监管总局等多部门联合协调，要求保障性住房建设和筹集保障对象以及标准配售管理，在支持政策等方面的基本原则上具体的执行办法将会由各省市当地政府制定。该份文件下发之后中国房市也将会迎来新一轮的房改。

让人值得注意的是这份文件下发之后一共明确了两大目标，第一大目标是加大保障性住房建设和供给，能够让工薪收入群体慢慢实现居者有其屋，消除老百姓买不起商品住房的这种情绪焦虑，能够彻底放开手脚为未来的美好生活所奋斗。第2点是明确推动建立房地产业转型发展的新模式，能够让商品住房彻底回归到商品属性，满足老百姓改善性住房的需求，促进稳地价，稳房价，稳预期，能够进一步推动房地产业转型以及高质量发展。

在这份文件里面还明确提出了需要用改革创新的办法在我国各大城市中规划建设保障性住房，进一步推动建立房地产转型发展的新模式，其中就需要把保障性住房的地位提升，让保障性住房和市场的定位关系能够更加明确，这种方式也被我国各省市的官员称之为新房改的方案。

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根据经济观察网记者获悉在本轮规划建设保障房的保障对象，将会聚焦在对住房有困难并且年收入不高的工薪收入群体以及各大城市需要引进人才等群体。在购买保障性住房的时候将会以家庭作为单位保障对象只能够购买一套保障房，如果保障对象已经享受过房改、房等政策性住房的家庭，在申请保障房的时候就需要按照现有的规定腾退原政策性的住房之后才能够购买保障房。

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