南京沈阳大连全面取消限购 一线城市是否放松限购政策

根据中指研究院监测的数据，在近日政策出台频繁的加快，9月份已经超过20个省市出台相关政策将近30条，其中南京、沈阳、大连全面取消限购，天津限购的地区调整到市内6个区，上海临港新片区属于重点人才，放宽购房的门槛。

1.重要的作用

据易居研究院研究总监严跃进表示南京作为强二线城市，限购政策全面取消之后具有很好的信号意义，代表全国其他重点城市的政策会陆续的放宽，各个地方的放宽楼市政策有利于激活住房消费需求，对于市场预期的改变以及活跃市场交易都会起到重要的作用。业内人士认为，随着南京取消限购，预计强二线城市会陆续的取消限购，或许将会采取郊区限购，维持一段时间的限购做法。

2.一线城市是否放松限购政策

由中指研究院市场研究总监陈文静表示对于一线城市而言，一线城市或许会采用因区施策的方式，更好的优化非核心区域限购政策，结合人口、人才政策，对于多孩家庭、老年家庭将给予更大的支持，合理的满足购房需求的方向，另外镜鉴咨询创始人张宏伟表示一线城市基本的需求是比较充足，即使在郊区也不会全面取消限购，最多的限购政策主要是针对于人才定向宽松，或者是结合其他的政策出台，一线城市的需求将会被激活。关于近日传言一线城市的郊区取消限购，个人认为概率并不高，尤其是针对于北京，上海，深圳的楼市来讲，市场的需求相对充足，容易激活。

在一线城市当中，广州的郊区取消限购政策的概率稍微会大一些，广州的花都、白云、增城都属于非核心区，南沙新区等外围区域的去库存压力相对来说比较大。

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