“认房不认贷”落地效果如何

从8月25号开始广州打响实施的“第一炮”，在过去一个星期里国内的房地产市场供求关系也发生了微妙的变化，这也是这个政策出台之后所发生的结果，据各种各样的报道，统计在出台这个政策之后，至少有20多个城市都开始执行这个政策了，从以前的认房又认贷，到现在的只认房不认贷。

这个政策的背景也需要从两方面来看，第一个就是在今年的第一季度当中能够销售出的房子明显增多，而且还受到了各种因素的影响，第二个就是要看居民自己本身的购房需求来看，每个居民对购买房子的想法都是不一样的，而且随着城镇化的发展，我国的城镇化率也达到了65.2%，而且还正在不断的增长。

在这个政策出台之后，四个一线城市也积极的响应了号召，并且开始全面实施这个认房不认贷的政策，而且一线城市当中的房子都是比较抢手的，随着政策的不断实施，对他周边城市的影响也会越来越大。也有全国实行政策的带头作用，本来从2018年开始，房地产的调控政策就采取去了因城施策，一城一策的机制，在这个制度下就开始对房地产市场进行各种各样的优化了。

随着政策的不断落实，一些居民的购房意愿也开始增长，让一些城市的房地产销售水平得到提升，从实际的购房需求来看，也改善了城市居民的入市现象，有的居民已经开始筹划自己所需要的房屋类型和房屋区域了，只要查看最近季度的购房成交量就能够比较明显的了解到这个政策带来的影响了，居民们也需要不断地看好购房的时机，调整好自己的购房策略，才能够拿下自己所喜欢的房子，也需要跟着政策走。

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