深圳广州楼盘连夜涨价 开发商否认 是否有涨价

近日深圳广州楼盘连夜涨价，开发商表示否认的相关话题引起了人们的关注，在众多一线城市发布“认房不认贷”、降低首付比例、存量房贷款利率下调等一系列政策之后，深圳、广州两地的楼市也迎来了新的局面，不过却传出有些开发商涨价的消息。

8月30日广州、深圳陆续发布了认房不认贷的政策，不过根据媒体报道，广州政策在落地之后不久，就传出了“白云保利珑明公馆项目优惠回收及涨价通知”，对此保利发展方面回复称是假的，公司相关人士也表示这是自媒体发布的消息，目前正在处理过程当中，不排除后续将会走司法途径。深圳则传出了龙华区某头部房企新盘项目发文称要收回新盘优惠折扣的通知，8月31日该楼盘附近的地产中介则表示，楼盘仍在维持原本的优惠力度。

记者调查中发现，政策发布之后有业主原本谈好880万签约，结果突然反价，900万都不卖，虽然当地地产官方做出回应称没有涨价的事情，在实际销售当中，相关工作人员却不再以之前的低价销售，从事实来看还是出现了涨价。还有些开发公司大幅度调价，有人发现南山区某个楼盘的房源在8月30日价格上调了114万元，这样的天操作严重打击了购房者的消费信心。住房城乡建设部等部门发布的通知是为了鼓励购房者用更优惠的价格买到房子，这对于减轻购房者负担、盘活楼市具有很大的积极意义，不过开发商的这种做法让政策落地具备一定的困难，还将利益转移到自己身上，这种与宏观政策背道而驰的做法必定会遭到市场的反弹。

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