安徽开始执行认房不认贷 认房不认贷的意思是什么

认房不认贷的意思是认房子不认贷款，在其他城市使用过贷款买房，也可以在另一个城市使用首套房申请住房贷款。但认房不认贷的要求是其家庭成员在购房城市没有任何住房的情况下，符合购买首套房的认定标准，就可以按照首套房的住房申请贷款。

安徽省住房和城乡建设厅同国家金融监督管理总局安徽监管局以及人民银行安徽省分行，安徽省自然资源厅共同发布通知，表示即日起会优化个人住房贷款中的住房套数认定标准，也就意味着安徽正式开始实施认房不认贷的政策。

安徽省发布的政策通知中明确规定，居民家庭在申请贷款购买商品住房时，居民家庭的所有成员在购买房子所在城市及城市县城当中都没有首套住房，即便是已经使用过贷款购买住房，也能够在购买房子当地的城市按照首套住房信贷执行。该政策落地之后，购房时能够按照第1套住房去执行贷款政策，能够享受首付比例以及更多的利率优惠，对于改善性住房家庭来讲，认房不认贷的政策能够带来更多的优势，因首套住房贷款的利率降低，减少月供能够降低购房的负担。

不过认房不认贷的政策将来也需要细化，针对不同人群执行政策以及全新的房贷政策，利率和首付比例是否要作出调整，还需要更加细化的政策划分。有专家表示，多个地区调整优化房地产政策意义重大。这个政策对房地产市场和消费者来讲都是有极大优势的，过去执行二套房贷的购房人，当前能够执行首套房房贷政策，降低首付款，提高购房者的购房能力，促进楼市回暖。认房不让贷有助于提升市场活跃度，同时也能够带动全国房地产市场的平稳发展。

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