居民存款和贷款双降引发市场关注

8月11日，中国人民银行正式公布数据，七月份新增居民部门贷款减少了2007亿元，同比减少量达到了3224亿元，其中以消费为代表的居民短期贷款数量减少了1335亿元，该数据同比多减少了1066亿元，以个人住房贷款为代表的居民中长期贷款更是减少了672亿元，与往期同时期相比多减少了2158亿元，这样的数据与六月份居民信贷的高增长形成了一个鲜明的对比现象。

业内人士对此指出，居民利用前期借贷资金和自身的存款进行贷款偿还，这也是七月份居民存款和贷款呈现双双下降的主要原因，楼市的行情恢复远远不如预期，居民的加杠杆意愿表现不强，调降存量房贷利率的必要性目前越来越高，居民的存贷双降是否会受到还贷方面的影响，不少机构都认为，提前还贷是七月份居民存贷双降的主要原因。

六月份的居民信贷增长虽然超出了预期，但是单月的信贷和居民购房都出现了背离的现象，这也为七月份的双降埋下了伏笔，根据央行的数据显示，六月份居民贷款新增为9639亿元，该数据同比增长了1157亿元，但是同时期居民的购房想法已经呈现了颓势，根据诸葛数据研究中心的监测资料来看，六月份重点监测的30城新房销售面积同比下降了32.52%。

申万宏源宏观团队在最新的研究报告中指出，六月份单月的信贷和居民购房都已经出现了背离的情况，有可能是居民通过经营带计划进行了贷款置换，七月份的居民大多都开始集中利用前期的借贷资金和自身的存款进行贷款偿还，个人的经营贷款规模也已经开始攀升，从这一方面来看，已经印证了上述的观点。

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