取消公摊是大势所趋吗 要循序渐进

取消公摊面积是大势所趋，但是要循序渐进，避免一刀切。对于所有想要购房或者说已经购完房的市民朋友们来说，公摊面积绝对是令所有人都比较头痛的一个问题，公摊面积也是我国房地产行业的一个特色表现，公摊面积按照解释是分摊公共建筑的使用面积，这个公共建筑使用面积是由这一栋楼里面的所有租户来进行共同分担，我们买的实际平方数是加上了公摊面积之后的。

一般建筑楼房的公摊面积有电梯井，消防井，变电室，楼梯间，管道井，垃圾道，过廊，设备间，主墙体，这是所有的面积加起来构成一套商品房的主要面积，不过近段时间有消息传出，我国将会采取取消公摊面积的政策，对于所有想要购房的人员来说无疑是巨大的好消息，这也就意味着自己买的房子没有必要再去花费多余的钱，相当于去承担公摊面积，目前在香港地区已经颁布了全新的地产行业购房政策，已经彻底取消了购房者的公摊面积，这无疑是一个利好的消息，这个政策一旦出台，将会刺激消费者的购房欲望，促进房地产行业的快速复苏。

在其他国家购买房子一般是按照套数来进行计算的，虽然我们国家也是按照一套的房子，但是更多的是按照这套房子的实际平方加上建筑公摊面积，我国的工程队在建设房子的时候，也是必须要按照设计图的标准尺寸来进行建造，不能够跟图纸上面有任何的出入，如果跟图上不符合的话，将会受到监管部门的处罚。

一栋楼房的公摊区域实在是太过于庞大，对于从事建筑行业的工作人员来说，公摊面积的了解程度肯定是要比普通购房者的了解程度更高，普通的购房者在买房子的时候只会相信开发商给出的实际平方面积，但是并不知晓里面的公摊面积是如何进行计算的，也就意味着开发商说公摊面积是多少就是多少，而且我国对于房地产行业的监督力度也没有之前那么巨大，所以也就导致了许多人认为公摊面积就是一笔十分混账的糊涂账。

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