李嘉诚7折抛售房产 该消息引发香港地产圈震荡不安

近日香港地产圈突然传来消息，称李嘉诚将7折抛售楼市，这一消息在香港地产圈传来之后，立刻引发了香港地产圈的动荡不安，北京时间的8月3日，长江实业旗下的新楼盘正式对外发布了首张价单，在这份价单中显示最便宜的使用面积为210平方呎。大约为19.5平方米，将18%的折扣给扣除之后，该面积的售价为290万港元，18%的折扣价格大约为13810港元，每平方米大约为14.87万港元。

值得关注的一点是长江实业所公布的价格与周边的二手房相比的话还便宜了近三成，甚至该房价已经在一次重新回到了7年前房价的价格，从该楼盘目前对外公布的价格来看，该楼盘很有可能成为自从2016年之后，香港市区内价格最低的楼盘项目。

有一部分业内人士在看到该条消息之后，纷纷表示长江实业旗下的该新楼盘价格就犹如炸弹一样，直接将二手房产业的心理防线给击穿了，这个新楼盘的价格对于香港二手房市场的价格来讲，将会造成极大的冲击力，在这里需要关注的一点是长江实业旗下的油塘东园街新楼盘虽然在九龙区，但是和香港岛的距离只有一站地铁，很多香港市民在看到该房价的价格之后，纷纷表示这可真是用屯门的价格就能够直接买到和香港岛最近的房子，因此这个楼盘在正式开盘之后，立刻吸引了外界的目光。

长江实业旗下的新楼盘亲海駅II的价格与最近这几年来在该地区上新的楼盘价格相比的话有着极大的优势，比如在2022年的时候，上家控股和保利置业曾经共同合作所开发的油塘高超道朗誉。第1批总共128户，平均呎价在17938元左右，2020年五矿地产所开发的蔚蓝东岸第1批138户，售价则在17688元左右，这两套楼盘和亲海駅II”相比的话，平均售价都已经高出了15%。

长江实业执行董事赵国雄在形容旗下新开发的这一楼盘时用了平爆价这三个字，赵国雄表示希望这批楼盘在上市之后，可以让市民及时的赶上车，可以及时的去更改家中的居住环境，作为发展商的，我们有责任去解决市民最主要的居住问题。

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