“提前还房贷”排起长队 问题出在哪 下调存量贷款利率

原因是理财收益率房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款还住房房贷或者减少其他投资提前偿还房贷的现象大幅度增加，从2022年下半年开始提前还房贷的热潮持续至今，不断有提前还贷难的标题登上微博热搜受到大众关注，北京时间7月14号国新办举行新闻发布会中国人民银行货币政策司市长邹澜对于提前还房贷难的问题作出了以上回应。

上海金融与发展实验室主任曾刚在新闻发布会上表示，邹澜司长所提到的两种还款本质是一样的，都是因为下调利率通过这种方式银行能留住更多的优质资产，客户也达到了降低成本的目的，对于银行和客户来讲这是一种双赢的政策。

在上海从事媒体工作的小杨2019年以组合贷的方式购买了一套新房，该套房子的商业贷款有200多万贷款的银行是中国建设银行，2023年年初手上有一笔闲余资金选择提前还款50万，还掉50万之后剩余的银行贷款选择了还是和还款之前一样的月供金额，之前是30年的贷款还款之后缩短到了20年，因就业原因出现了任何收入上的变动就向银行申请延长贷款时间，降低月供金额减轻家庭负担。

小杨在提前还房贷中就遇到了排队的问题，我是在2023年1月初申请预约提前还贷，我的贷款经理告诉我最起码要等到4月份才能预约上，小杨认为提前向银行预约还贷是顾客的合理请求，三个月的等待时间太长了向银监会进行投诉，不知道是不是我的投诉起到了做用，银行就很快联系我可以提前还贷，我自己认为我的投诉力度不是特别大，因为银监会的工作人员并没有联系我，也可能是银行方面关于还贷问题作出了调整。上海金融与发展实验室主任曾刚针对提前还贷的现象发表了自己的看法，提前还贷市民可以当做是一种资产配置行为，大部分市民提前还贷的原因和按揭利率过高有着很大的关系，不管是提前还贷还是以贷养贷，都是因为贷款利率过高导致。

Tags：提前还房贷,长队

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。