北京二手房降价90万卖不出去 市场降温

近段时间在4月份房价大跌以后，5月份的北京二手房不出意外的情况还会继续的下跌。根据相关机构的数据显示，截止到目前为止，北京的二手房五月的成交量不足万套，而且全月环比成交下探已经成了定局。不仅如此，包括北京地区的一些比较热门区域的怪牌量出现了大幅度的攀升，但是成交量却是少的可怜。在和平里片区，成交量从过去的一个月60~70套，跌到了本个月不足10套，而且有一部分的业主两个月降价90万，也没有能够将房子出售出去。目前的大部分的房地产门店主要是依靠给新房带，看来维持自己的相关业务，一位在中介机构工作的人员称，这个月比4月份的销量还要差，而且都可以用腰斩来进行形容。

据了解，这位负责人已经在中介机构和平街片区负责了14年之久，而且在他的印象当中，每年的上半年过后的5月份，二手房的成交量是有所回调的。但是今年并没有太大的回调，而且5月份出售的二手房目前还没有达到两位数，他告知记者在今年3月后半月门店的定金合同已经出现了非常明显的下滑趋势，而且由于二手房的交易特殊性，市场的降温感受还没有那么的明显，不过进入到5月份以来，市场的降温是能够让人明显感觉到的。同时他以自身为例子表示，他们这个店面在5月份根本就没有休息过，几乎其他的经纪人都是带人去看新房去了。

 

据了解，Google数据研究中心的首席分析师表示，在每一年的四五月份，二手房市场成交量会出现季节性的回落现象，按照当前的成交数据来看，预计在今年的5月份，全月的整体成交规模大概在1.2万套左右，还不如疫情之前的年份。这里面主要的原因是5月8号出台对于经纪公司改革中介收费的标准，以及鼓励双方共同缴纳中介费的政策，让一些想要购买房子的人决定先进行观望观望，不在那么快出手。

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