深圳将取消六折人才房 不受待见

近日，深圳市规划和自然资源局发布了公开征求深圳市地价测算规则的意见稿，在这个文件当中提出了深圳住房建设局正在牵头制定保障性住房的相关政策，已经取消了原来的人才住房和安居型商品房的类型。增加了保障性租赁住房和共有产权住房等类型的房子，这也就意味着人才访已经消失了，现在深圳市的房子将会以公共租赁住房，保障性租赁住房，共有产权住房等三种房型为主，而之前的人才政策法仅仅实施了半年就取消了，在2022年的11月，深圳市正式推出了6则人才房政策，当时也是受到了广大群众的关注和关心。

根据了解，首批六个人才住房项目总共有4422套房源，由于申请者的门槛也不高，所以需要购房者在深圳任何的房产，并且具有全日制本科以上学历，或者说二级以上国家资格证书，深圳户籍以及在深圳地区交纳社保等条件，只要满足了这些条件就能够进行申请，在所有的一线城市当中，深圳户籍的准入门槛是相对比较低的，只要是本科45岁以下，或者是专科，35岁以下和有高级专业资格证的50岁以下的人员都是能够在深圳申请户籍的，深圳市发放的首批人才。然后又总共吸引了15294户家庭参与认购，超过了4422套的可售房源，然而在这4422套的可售房源当中，仅仅只有1930套房源被选定，这也就意味着人才房的政策在深圳市地区并不受到待见，为此政府还专门修改了相关的政策，但依旧是没有能够改变这个现状。

在2023年深圳人才房总共推出了11个。共计8510套房源，但是市场售价六折的人才房，最终去化率只有43.65%等，根据了解，深圳人才房的签订买卖合同为十年，是可根据有关的申请百分百产权上市交易，这也就意味着这个人胎房在十年之内是不能够进行交易的，主要是拥有太多方面的限制，而且户型方面也是需要一定的条件才能够去选，而许多人不选择人才房，主要是因为对这些户型不满意，三口之家仅仅只能够选择两居室，而不能够选择三居室。

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