相关专家建议我国按照房间套数征税

目前房地产税在美国的征收历史当中大约已经有两百多年了，而房地产税也是美国地方政府收入的主要经济来源之一。其中日本，英国等发达国家同样也在征收房地产税，不过我国的房地产税和土地方面的税收暂时还没有归拢在一起，由于其他原因的一些影响，我国一直没有全面的推广房地产的征收税。这种税收究竟会在何时推广，又如何来进行收税？近年来有许多的专家给出了不同的意见，其中苗乐如的观点比较值得关注，她建议按照家庭的套数来征收房地产税，第一套房免征税，第二套少征税，同时他还建议房贷利率进行同比例的下降，这种做法是避免了先还贷款再贷款的这种麻烦出现。

提出这个观点的苗乐如是中国房地产协会的名誉副会长，曾经还担任过北京市国土资源和房屋管理局的党委副书记，它是具有非常丰富的住房制度改革和房屋管理的工作经验，所以他提出来的房屋征收税费意见是具有一定的可行性，同时他还提出不建议按照人均的住房面积来进行征收房地产税，因为结合我国的住房历史情况上来看，如果按照人均面积来征收房地产税的话，是会面临一些非常困难的问题，目前大约我国单身有2亿多人，如果按照人均面积征收的话，对于单身的人来说有失公平，对于单身的人来说，一个人就是一个家，那如果他住在100平方的房子里面，超过呃人均60平方来算，他就要为自己多出的40平方再进行纳税，这样的做法对他是不够公平的。

具体如何进行征税，他也给出了相关的举例，例如北京的二环和三环内的许多房子，有的房子是比较老化的，那么第三代人他就会去买房子来改善自己的住房条件，那这种第二套房子就属于比较硬性的要求，那么这种情况的出现该如何的去进行征税呢？所以他就提出了，第一套房子免征税，第二套房子争一点税的建议，这种做法能够鼓励许多人去购买房子。

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