深圳楼盘“送60万首付”被叫停，住建局：扰乱市场！

深圳龙岗区有一个楼盘就打出一个广告，可以直接送60万元的首付，一下子就引起抢购的热潮。首付仅仅只需要30万元，开发商就会送60万元，这真是天下掉馅饼的好事情。不过第2天马上就被住建局查处，认为这完全就是扰乱市场，房产的价格根本就不可以如此随意的调整，否则就会导致无数的消费者不满。从几千元直接提升到几万元没有人管，可是降价马上就有人管，真是一个让人觉得很离谱的事情。 在寓言的故事中，相信大家对于狐假虎威还是非常熟悉的，狐狸靠着老虎的威风，真的是知道这中间的甜头也同样会选择深陷于其中。但是选择这么做还是会有一定的风险，一旦老虎醒悟过来，对于这只狐狸而言，所面临的就是一个非常可怕的下场。如果在未来的一段时间内，房地产已经成为了一个重心，直接影响了经济，这是不是也会让人忧心忡忡的？
一件商品的价格和市场有着一定的关系，应该有效结合供需的关系来进行调控，没有什么东西是永远上涨而不会下跌的。深圳有一个房产中介，在2月17日就选择疯狂的推销78平方米的户型，原本总价是295万元，首付就需要90万元，可如今购房者仅仅只需要缴纳30万元马上就可以签约，剩下的60万元开发商就会直接赠送。 这一个房产在住建局上也会有明显的显示，每平方米的价格为39,000，总价大概是在一套283万元到485万元之间。在深圳这本身就是一个刚需住房，可是销售量是非常差的，从2022年的3月份上线之后，到目前为止也仅仅只是卖掉了一半，半年时间过去入住率也仅仅只有3.5%。开发商真的是着急，如果没有选择降低价格，很有可能就会被拖垮，因此就有了买房子，送60万元首付的事情。
如此诱人的价格，必然也会让无数的购房者觉得特别的心动。售楼处一时之间人满为患，一天的时间就已经卖掉了将近70万套。但是热度仅仅只是维持了一天这种销售行为，马上就已经被当地查处，因为当地的工作人员则表示如此低的首付，这本身就是被禁止的，送两成首付，这就等同于私底下调整价格，这必然就会影响到整个市场。如今销售人员则表示已经没有办法看房。涨价的时候没有人管房子，在烂尾的时候也没有人管，可如今房子出现价格下跌，马上就有人管，这真是让人觉得有一些匪夷所思。
难道必须要房价高如天，这才是一种正常的现象吗？住房局的工作者则表示这个开发商在一开始卖新房的时候就有相应的规定，不可以高于备案或者是低于备案的15%，简单来说不能够打折超过85折。这一个房屋在刚刚建筑的时候宣传大概在300万元左右，可是现在只需要这一个价格，这就等同于打8折，对于已经购买房屋的消费者而言，必然可能就会形成心理失衡。 备案的价格是为了有效维护目前的市场开发账，不能够选择随意的上涨价格或者是下跌价格。相信这也并不是这一个房地产开发商第1次操作，去年也曾经因为宣传零首付直接被叫停，可以说很多的房产价格也并不是来自于房地产商所决定，有时候真的是骑虎难下。房子明明就卖不动，自己还不能够选择降低价格卖房的，没有办法拿到回款，这真是让人觉得非常的担忧。有人会说，看上去好像搞房地产的人都能够赚钱，其实背后就有着一个黑手，这本身就是一个看不见的手，一直都在主导着这所有的一切。

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