山东乳山部分海景房每平米跌破千元，止颓上涨恐成泡影

根据网友所发布的消息就可以看到，乳山银山的海景房价格已经快速的下跌，更是下跌成白菜价格，每平方米的价格都没有超过1000元。在这里100平方米的海景房可以享受唯美的视觉效果，可以饱览大自然的美景，可是现在整体的价格都没有超过10万元，这是否也会让人觉得有一些特别的离谱呢，因此有人说这里早就已经变成了第2个鹤岗。
如今房价的下跌也并非仅仅出现在极个别的城市，之前，就可以看到有无数的三线城市四线城市价格出现快速的下跌，比如黑龙江的房价就已经跌破1000元，确实让人觉得有一些不敢想象。这类现象也并非出现在三线城市和四线城市，很多一线城市的房价也会出现下跌，只是下跌的幅度并没有让大家如此的另外。 先来看一下山东乳山这座城市，在这座城市拥有着唯美的风景，靠近海边，是一个景色宜人的滨海小城，拥有着丰富的旅游资源。而且在这里也会拥有着大量的生蚝，生蚝拥有着鲜美的口感，丰富的营养价值，因此无数的人都会选择来到山东乳山旅游。可能是凭借着这一些优势，山东乳山在这10年的时间内，房地产行业也会进入到蓬勃发展的阶段，到处都是一些高端的楼盘，而且还会有很多的楼盘正处于新建的阶段。
楼盘在创建之后也会惹来无数人的购买，而这些选择购买的人并非是本地人，基本上都是外地人。那些外地人选择购买也并非全部都是为了投资，有一些人认为山东乳山是比较适合养老的，而且房价并不高，所以就希望能够为今后的养老考虑。也有一部分人希望能够方便旅游度假，比如在合适的季节来到山东乳山旅游，就可以直接住在自己的房子里面。
无论是什么样的一些心态，总之大量的购买，也导致乳山的海景房一度进入到火爆的销售阶段，但人们也会看到有一个奇怪的现象。这里的房屋在出售之后根本就没有人居住，因为基本都是外地购买者，所以入住率并不高，出现非常严重的闲置现象。只有在旅游旺季时这里才会看到有人居住，平时基本上都会处于安静的阶段，夜晚到来时黑漆漆的一片，有人会觉得还是非常可怕的。 如今全国房地产都会进入到不景气的阶段，房价快速的下降，让所有的投资者在投资时也会充满一些焦虑，希望能够重整当前的房地产，可是也会面临着较大的难度。一方面房价真的不知道到底会下跌到什么样的地段，另外一方面不知道政府的举措是会选择扶持房地产，还是会选择打压房地产的。在这疫情三年的时间内，房地产行业同样也会受到严重的影响，也有很多的消费者在购买房屋之后，因为失去了收入，最终就会选择断供，所有人都会感受到压力较大。
山东威海属于一个旅游城市，这里阳光明媚环境优美，四季分明，早就已经成为了山东旅游经济的一大主要框架，因此房价就可以快速的提升，可是山东乳山也同样是一个旅游城市，这里的景色并不会比山东威海差，为何房价却一直都会处于如此萎靡不振的阶段呢？是房地产已经进入到低估的阶段，是人们对于未来失去了信心，是经济环境的不景气，还是当地已经没有产业的支柱。可能每一个原因都夹杂在内，总之如今山东乳山的房地产价格已经下跌到大家不敢想象的阶段，也不知道在未来的一段时间内会呈现出什么样的现状。 仅仅凭借旅游行业并没有办法所把所有的人留在这里，这里的经济并不发达，创业的机会并不大，因此可能当地的人口数量也并不多。旅游季节一般都会有一定的限制性，可能都是在节假日才会旅游，因此也没有办法带动当地的就业或者是餐饮行业以及住宿行业。如今阴霾基本上已经逐渐的消散，也希望在接下来一段时间内能够尽快的改变房地产的价格，只是在当前的大背景下伤害已经形成，想要在短时间内逆势上涨会有着较大的难度。

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