160万买房，产权只剩30年，开发商：未欺诈，之前有告诉

广州南沙区有一个小区，当时有居民反映，他们所购买的土地，当时使用年限就只有50年，可是开发商在最开始销售的时候，却是一直对外进行虚假宣传，当时就是因为有一些业主没有特别的仔细，最终就被坑骗。可是有的业主在当时也是非常的细心，甚至是看了很多次，可最终依旧是被这个开发商所坑骗。 拿到房子的时候，这个房子的产权就只剩下了30年。可是在质问开发商的时候，开发商却声称他们根本就没有做任何的隐瞒，也没有做任何的欺骗，当时产权以及一些证书上面都已经非常清楚明白的，公证过也公开过。可是，对于已经居住过的居民却不认同这个说法，只能将这个房产公司给起诉。房子是每家每户都必须要有的一个资产，因为总是要去入住的，可是在一些小区之中所购买的一些房子可能需要花二三十年才能还完所有的贷款，可是不小心买到了烂尾楼之后就是花钱找罪受，不光要去还自己的贷款，还要承受大面积的公摊费，还有各种的房屋质量以及欺骗。 黄女士也是维权的业主之一，在广州已经生活了很久了，当时有了一点积蓄之后，就想着要买一个房子，也让一家六口有一个家去住，掏空了所有的家底，才在南沙区宏城丽景小区之中买了一套80平米的房子，当时总共是花费了有160万元。当时买这个房子的时候，黄女士一家也是格外的小心，因为这是一家所有的积蓄才能买得了。可是土地的使用权，却是截止到2017年的7月20日，整个小区的土地最开始是在2001年拍下的，就是说是有着70年的产权当时在购房的时候，黄女士已经特别的小心，专门去查过一些资料，还专门去看过中介的网站，上面也都是显示了房子的产权，确实就是70年。 在这个时候黄女士还非常的担心，所以就专门把这个合同给自己的律师朋友去看了一下，当时让这个朋友帮忙进行把关，销售人员在最开始的时候，给黄女士所说的也是这个房子是有着70年的产权。当时黄女士也留了个心眼，专门去看了开发商的五证，上面显示的这所有的房子都是70年。就是令黄女士没有想到的是，在买过房子之后，最终就显示的就只剩了50年，20年没有了。当时这个小区是在2018年正式开盘，也就是在今年的三月份，有一些小区的业主在办理房产的时候就发现这个土地的使用年限从最开始看的70年，现在变成了50年。 在仔细的研究之下，就发现开发商和大家签署的合同并不是说只有一个版本是制作了，有着特别多的版本，当时有的版本上面标注的产权是70年可是有一些版本，上面最终标注的却是50年，甚至是有一些版本上面连最终的年限都没有标注，只是说土地的使用年限就只有50年。在2001年的时候，其实这块土地就已经确认了，也就意味着现在，这些入住的业主们最终的房屋使用权就只剩下了29年了，根本就不到30年。这就让很多的业主非常的气愤，自己辛辛苦苦还个二十三十年，终于把房贷给还完了，可是使用权确实到了，已经不属于自己了。 当时一直在针对于开发商在问这个问题，可是开发商一直回应，声称五证在售楼处的时候都已经公示过了，现在还在进行产权纠纷，根本就没有欺骗业主，开发商也愿意去承担相关的费用，继续去延长土地的使用权。在广州当地表示续期只有时间到了才能够按照合法的操作，如果是现在开发商想要去续钱，是不存在这种情况的。开发商在之后又回复了，声称这个楼盘现在还在售卖之中，可是有着历史的遗留问题，当时买房的时候给业主也说过了，就是50年，没有隐瞒，也没有欺骗。
现在小区里面有385户，签约的有111户，可是在合同上面有着纠纷的就有着50多户。到目前为止，已经有了六位业主已经申请了仲裁，现在已经开庭进行审理，结果还没有出，但是开发商不管结果如何，都是会进行依法处置的。

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