速递：崂山区午山馨苑公租房（人才公寓）项目配租公告

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为充分发挥公租房 项目配租公告 （人才公寓）服务 人才的作用，现将午山馨苑公租房（人才 公寓）项目配租公告发布如下：

一、房源情况 午山馨苑公租房（人才公寓）项目位 于辽阳东路 260 号，房源性质为租赁型住 房。 本次配租房源 22 号楼部分房源、23、 24、27、28 号四幢高层共 748 套， 均为套 一户型， 单套建筑面积约 35-65㎡不等， 户型以现场公示为准。

二、配租资格

（一）单位范围 参加公租房（人才公寓）配租的单位 为注册（登记）地、纳税地、实际经营地均 在崂山区行政区域内的企事业单位 （含 驻地中央、省属、市属单位）。自建人才公 寓单位不参与此次配租。

（二）人才范围 参加公租房（人才公寓）配租的申请 人必须具备以下条件：

1.申请人在崂山区实际工作；

2.申请人具有青岛市常住户口或者 在公安机关办理崂山区范围内居住登 记；

3.申请人及其家庭成员（含配偶、未 婚子女，下同）在青岛市六区（市南区、市 北区、李沧区、崂山区、城阳区、高新区） 无住房， 且未购买青岛市产权型人才公 寓、保障性住房(限价商品房、经济适用住 房)，未享受过租赁型人才公寓、公共租赁 住房和本市引进人才购房补助、住房（租 房）补贴等购房优惠政策；申请人已享受 高校毕业生住房补贴且未领满 36 个月 的， 可按照补贴剩余月数申请相应租期 的公租房（人才公寓）；

4.申请人与所在单位签订 1 年以上 劳动（聘用）合同并在区内缴纳社会保 险 （附件 2 中人才层次前三层次人才除 外）；

5.申请人具有本科及以上学历，或具 有高级工及以上技术资格， 或来崂山区 投资创业一次性投资额在 100 万元人民 币以上、 且年缴税额在 10 万元以上或企 业聘用本区员工 10 人以上；

6.夫妻双方均符合配租条件的，只能 申请一套住房。

三、申报流程 （一）申请登记 1.用人单位、申请人提交申请材料时 间 自 2019 年 12 月 20 日 00:00 起至 2020 年 2 月 19 日 24:00 时止。 崂山区公租房（人才公寓）申报系统 网站网址：http://115.159.111.96:8011（以 下简称“申报系统”）。 2.申请登记受理主体 符合公租房（人才公寓）申请条件 的申请人， 持规定的证件和材料向所在 单位提出申请。

（二）用人单位提交申请 用人单位登录申报系统， 按要求上 传企业营业执照、组织机构代码证、实际 经营地址证明承诺、纳税证明、企业办理 专员联络人身份证等各类原件扫描件， 由区公租房（人才公寓）分配工作办公室 会同相关部门进行审核。

（三）个人提交申请 通过上述审核的用人单位， 负责通 知本单位申请人登录申报系统， 按要求 如实上传本人各类申请材料 （见附件 1） 原件扫描件。 用人单位在核实申请人申 报信息无误后， 将申请人上述信息以及 单位汇总的申请人在崂山区实际工作地 址信息一并在本单位公示 7 天，无异议后 将个人信息上传申报系统， 上传截止时 间为 2020 年 2 月 19 日 24:00 时止，逾期 未申报材料以及申报材料不完整的视为 自动放弃。 申请人和用人单位对所提交 材料的真实性负责。

（四）资格审核 区公租房（人才公寓）分配工作办公 室会同相关部门， 对用人单位的申报材 料进行审核。经审核，符合申请条件的申 请人进入下一步评分排序环节， 不符合 条件的申请人自动失去配租资格。

（五）评分排序 青岛崂山保障房建设运营管理中心 有限公司（以下简称运管中心）根据《崂 山区公租房（人才公寓）分配评分标准 与排序规则》（附件 3） 对所有符合条件 的申请人进行综合评分排序，评分排序 以申请人人才层次高的优先，从高层次 人才到较低层次人才依次排序，同一层 次从高分到低分确定顺序； 分值相同 的， 通过现场抽签的方式确定先后顺 序。排序结束后按照房源对应人数 1:1.1 的比例确定入围人选，评分排序即为选 房顺序。

（六）配前公示 上述入围人选和排序结果在崂山政 务网和申报系统网站同时公示 7 天，无 异议后方可配租。

（七）公开选房 运管中心组织公开选房， 入围申请 人在崂山政务网和申报系统网站通知的 时间和地点按顺序一次性签字挑选房 号。 申请人员未在规定时间内选房的视 为自动放弃。

（八）签约备案 运管中心与申请单位、 配租对象签 订三方租赁合同，缴纳房租等相关费用， 办理有关入住手续。签约结束后，用人单 位将相关资料按规定报运管中心备案。

四、租金标准 午山馨苑公租房（人才公寓）的租赁 价格为每月每平米 12.85 元（按市场租金 的 50%计算）。水、电、燃气、暖气、有线电 视、电信、卫生、物业管理及其他相关费 用由承租人按规定另行交纳。

五、午山馨苑公租房（人才公寓）管 理规定 午山馨苑公租房（人才公寓）结合承 租人意愿签订租期不超过 3 年的租赁合 同, 合同期满后配租对象应限期腾退住 房。承租人有下列情形之一者，终止其租 赁合同，收回已配租的住房。 1. 人事关系调离崂山区或离开原单 位工作的； 2.在限定的区域购房的； 3.改变所承租公租房（人才公寓）用 途的； 4. 破坏或者擅自装修所承租公租房 （人才公寓），拒不恢复原状的； 5. 无正当理由连续 6 个月以上闲置 住房， 或未按规定缴纳租金及其他费用 的； 6.存在转借、转租及从事其他经营活 动行为的。

六、相关责任 1.本次申请实行诚信申报制度，各单 位对本单位及单位内部人员申报材料的 完整性、真实性、合法性负责。 2.对弄虚作假骗取配租资格的个人， 一经核实取消其个人配租资格， 收回公 租房（人才公寓），5 年内取消其个人再次 申请公租房（人才公寓）的资格。对出具 虚假证明的单位， 由主管部门或监察部 门依法追究单位领导和相关工作人员的 责任。 3.公租房（人才公寓）管理机构及其 他相关部门的工作人员在人才公寓管理 工作中滥用职权、 玩忽职守、 徇私舞弊 的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追 究刑事责任。 4.本次崂山区午山馨苑公租房（人才 公寓） 配租工作未指定任何第三方机构 代办服务， 一旦发现此类行为请立即向 区公租房（人才公寓）分配工作办公室举 报。 5.监督电话： 0532-88999750，88998362。

七、有关要求 1.本次申报由用人单位统一办理，个 人申请不予受理。 2.各用人单位要在规定时间内进行 申报，未在规定时间内申报材料以及申 报材料不完整的视为自动放弃。 3.申请材料下载网址： http://115.159.111.96:8011 崂山区公租房（人才公寓）配租工作 咨询电话：0532-83955558 青岛市崂山区住房和城乡建设局 青岛市崂山区人力资源和社会保障局 2019 年 11 月 29 日

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