楼市寒冬？25个重点城市二手房挂牌均价跌幅排名出炉，青岛高居榜

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随着寒冬渐渐来临，
青岛的二手房市场更显冷清。

近日
国家统计局发布消息，

10月份70个大中城市中，

二手房房价下降的城市达到35个，

青岛也位列其中，
而且这已经是青岛二手房价格

第九个连降的月份，

社科院财经战略研究院昨天发布的11月《中国住房市场发展月度分析报告》（以下简称《报告》）预测，2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。根据监测模型及专家评价，《报告》提出了参考性预警预报。其中提到：房价可能一般性下跌的10个预警城市（北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。），青岛赫然在列。一个人口味最好杂一点，耳音要好一些，能多听懂几种方言。

（图片来自网络，与本文无关）

记者通过贝壳研究院查询部分大城市二手房挂牌均价发现，25个重点城市有20个城市有近一年来挂牌均价出现下跌，部分城市跌幅甚至超过10%。

具体来看，青岛二手房挂牌均价过去一年跌幅最大，从26713元跌至最新的22203元，跌幅接近17%位居首位。

青岛二手房还要降到何时，是当下不少房东在考虑的问题。特别是一些想要置换新房的业主，一方面急需资金，着急出手；另一方面，挂牌价格实在是低于心理价位，打折出售心有不甘。最让房东崩溃的是，即便不断下调报价，但购房者“等等看”的想法还是越来越浓。

如今的市场，不仅是二手房的“寒冬期”，新房市场也是冷风习习。本着卖出一套是一套的想法，新房市场如今的折扣，比二手房更狠，也更打动购房者。

（网传市北区浮山后某新楼盘价格在24000元左右）

业内人士认为，当前二手房市场陷入博弈，“自去年开启降价模式以来，现阶段青岛二手房挂牌价已趋于稳定，在没有新政出台的情况下，难以出现大涨大跌的情况，预计成交低迷的楼市氛围将维持一段时间。

不知道各位小伙伴们怎么看呢？

你家的房子是涨了还是降了？

青岛的房价将何去何从？

你现在有购房的打算么？

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不妨来说说看吧！

（内容来源：数据宝、青青岛社区、网络等）

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Tags：楼市,寒冬,25个,重点,城市,二手房,挂牌,跌幅,排名,出

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