土拍预告｜胶州4宗商业地块11月28日出让 站前大道旁地块第3次上

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乐居买房讯（刘可乐）近日，胶州市自然资源局发布土地出让公告，宣布将于2019年11月28日上午10时以网上拍卖的形式出让胶州4宗商业地块。据统计，这4宗商业地块总占地面积21.6万㎡，规划总建面40万㎡，起拍总价5.2亿。其中站前大道旁30万方商业地块曾于2018年和2019年3月先后流拍，此次为第三次上市。

地块详情

根据土地出让公告，编号2001地块位于胶州市站前大道东侧、产业大道南侧，土地用途为商业用地。该地块占地面积为191861㎡，规划建筑面积30.70万㎡，起始楼面地价1313元/㎡，竞买保证金4.03亿元；该地块规划设计指标要求容积率为≤1.6，建筑密度＜35%，绿地率＞25%。

地块大致位置

编号2008、2009、2010号商业地块均位于胶州市交大大道西侧、淮河路南侧。这3宗地块土地面积为2.41万㎡，规划建筑面积9.33万㎡，起始楼面地价1242元/㎡，竞买保证金1.17亿元。在规划设计指标方面，编号2008地块容积率为≤4.0，建筑密度＜40%，绿地率＞20%；编号2009地块容积率为≤3.5，建筑密度＜40%，绿地率＞20%；编号2008地块容积率为≤4.0，建筑密度＜40%，绿地率＞20%。

地块大致位置

注意事项：

1．本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价达到超出最高限价时除外。

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文章来源:乐居买房

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