地铁房！李沧两宗地将拍卖，最高楼面起始价8500元/平米

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半岛记者 于红靓

11月23日，半岛记者从青岛市自然资源和规划局获悉，12月23日，李沧重庆路旁两地块将走上拍卖台，据悉，两宗地占地面积17.56万㎡，规划总建面38.13万㎡，最高楼板价8500元/㎡，起拍总价31.47亿，竞买保证金31.47亿，本次出让地块须以境外资金缴纳部分保证金。半岛记者了解到，两地块仅靠整在建设中的地铁7号线南岭路站。

其中，1号地块位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15地块占地面积60213.6㎡，规划建面150534㎡，容积率2.5，其中城镇住宅建面81539.4㎡，产权型人才公寓建面8781㎡，楼面起始价8100元/㎡，起拍总价12.2亿。

2号地块同样位于李沧区楼山二支路以东、重庆北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20 地块，占地面积115364㎡，规划建面230728㎡，容积率2.0，其中住宅建面122575㎡，产权型人才公寓建面13485.8㎡，剩余为零售商业和商务金融，划拨6750㎡为教育用地，楼面起始价8500元/㎡，起拍总价19.3亿。

地块设最高限价，转入网上竞自持城镇住宅建筑面积。

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