青岛房贷首松绑，最低可享8.8折利率优惠！

青岛银行首套房贷全面9折，最低8.8折

9月1日，青岛全面放开住房限购，本地人和外地人在青岛购房将不再有套数限制，至此实施了3年之久的政策完全退出历史舞台。限购放开，购房者最关心的限贷何时放开？仅一天之隔，“淡定”了许久的青岛房贷市场终于有了明显的松动：昨日，青岛银行宣布即日起办理首套住房贷款只要信用记录良好全部可享九折优惠，部分客户最低可以享受八八折的更高优惠。此消息一出，无疑是给购房者抛出了一剂兴奋剂。

利率松绑，刚需受益

青岛银行房贷政策向来是本土银行业的风向标。8月中旬，青岛银行表示将有条件地对首套房贷利率进行松绑，不过是有条件地放开。

昨日，青岛银行对外宣布，为满足居民刚性购房需求，继续支持我市人才战略，青岛银行再次调整房贷利率，即日起，办理首套住房贷款，只要信用记录良好，全部可享九折优惠，部分客户还可以享受低至八八折的更高优惠。青岛银行相关负责人表示，此次对首套房贷全线优惠，旨在满足刚需，帮助客户尽早实现住房梦。

三类人群可享八八折

青岛银行面向三类客户群推出了八八折优惠，青岛银行个人信贷部相关负责人告诉记者，在青岛银行设有机构的地区，满足下列条件之一的，可以享受首套房八八折利率优惠：一是符合当地政策规定引进的优秀人才，二是当地引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员，三是青岛银行重点支持的按揭项目。有业内人士表示，全面取消限购后，青岛银行的房贷普惠具有重要意义，这对于房地产市场传统意义上的“金九银十”是个利好。

算账 贷100万利息最多省10万

今年5月12日，人民银行副行长刘士余在住房金融服务专题座谈会上向15家商业银行喊话，要求包括合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。6月上旬，银监会也发声表态“大力支持”首套房贷。

在此背景下，首套房贷利率松绑似乎成了大势所趋。昨日，青岛银行个贷部相关负责人给记者算了一笔账：以贷款100万元为例，如果贷款期限20年，用等额本息还款方式，利率打八八折的话，利息支出比基准利率少支出109528元，如果打九折的话，利息比基准利率少支出91519元。

不过，目前二套住房贷款方面，工商银行、建设银行、浦发银行、招商银行等国有和商业银行利率均上浮10%，购买第三套住房仍然不能贷款。

记者昨日采访发现，各银行均按照相关规定执行房贷利率。记者以购房者咨询银行时，建行工作人员称“三套做不了，没有通知放开”；浦发银行一个经理表示，“银行贷款（三套住房）仍然没放开。”不过，记者了解到，银行目前“认贷不认房”，只要系统里没有住房贷款的记录，就仍然可以按照首套房来算。

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截止目前，荣置地青岛区域在服务项目有18个，为万科·红郡、福州路万科中心、万科·青岛小镇、鲁商·蓝岸丽舍、鲁商·首府、中铁·青岛中心、金秋·泰和郡、青岛新世界(香港新世界集团)、鲁德·海德堡、青啤·颐山源墅、蓝光·COCO蜜城、银盛泰·星海城、国信·紫云台、银座领海公馆、海都·水悦城等。济南区域为万科城、中铁·逸都国际、西城·济水上苑等多个项目。临沂区域为华润中心项目。

荣置地代理的青岛在售项目概览：

市南区：

青岛中心：香港中路8号，青岛市政府右侧。

电话：66888886

鲁商中心首府：香港路、汕头路、珠海路、燕儿岛路围合区域。

电话：55667777

市北区：

万科城：黑龙江路（308国道）与合肥路交界处。

电话：82753777

福州路万科中心：黑龙江南路2号(福州北路与黑龙江南路交汇处)。

电话：83087999

国信紫云台：伊春路168号，福州路以东，伊春路以北，宁安路与伊春路交界处。

电话：88973666

崂山区：

鲁德海德堡：青岛二中南侧。

电话：66666166

青啤颐山源墅：崂山区青大三路9号。

电话：80866666

鲁商蓝岸丽舍：崂山区松岭路88号，青岛二中北侧。

电话：55589999

银座领海公馆：东海东路88号，紧邻青岛博物馆、青岛大剧院。

电话：88880888

李沧区：

万科红郡：滨海大道与金水路交汇处，世园会会址南侧。

电话：68869777

蓝光COCO蜜城：虎山路77号，虎山路小学对面。

电话：84686666

城阳区：

水悦城：正阳路177号，小北曲公交车站对面。

电话：81151777

金秋泰和郡：玉虹路16号（云头崮社区）

电话：84817777

黄岛区：

西海景苑：漓江东路与嘉陵江东路交汇处。

电话：68975777

青岛新世界：滨海大道以南唐岛湾滨海公园东侧，罗浮山路228号。

电话：68880808

万科青岛小镇：胶南市灵山卫街道办事处，前湾港东路777号。

电话：87129999

银盛泰星海城：人民路南广州路东。

电话：82190777

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