青岛银行首套房房贷最低可享9折优惠

青岛银行首套房房贷最低可享9折优惠

为满足广大客户的房贷需求，青岛银行率先为房贷松绑，即日起，凡到青岛银行申请首套房贷的客户，最低可以享受9折利率优惠。

究竟哪些客户可以享受到9折优惠呢？青岛银行个人贷款部相关负责人告诉记者，凡是满足下列条件之一的，就可以申请首套房9折利率优惠：一是符合《青岛市引进高层次优秀人才来青创新创业发展的办法》、《青岛“人才特区”建设实施办法（试行）》等政策规定的引进人才，二是青岛市引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员,三是青岛银行的优质客户。此外，二套房贷，依然执行利率上浮10%的标准。

以20年房贷为例，如果80万，基准利率，每月还5988.11元，9折优惠后，每月还5683.09元，每月节省300元；贷款50万，基准利率的话，每月还3742.48元，9折优惠后，每月还3552.10元，每月节省190.38元。

面对当前房贷吃紧的局面，目前市场上各家银行的首套房贷基本没有优惠，有些甚至连基准利率都享受不到，还会有利率上浮，为数不多的外资银行首套房贷97折的利率优惠，办理起来条件也异常苛刻。

与之不同的是，青岛银行此次调整，不仅明确提出利率优惠，而且受众面十分广泛。房产销售旺季的金9银10即将来临，此举无疑是给当下紧张的房贷松绑，后续效应值得期待。

青岛银行房贷9折知识问答

1.我行自8月15日起调整了首套一手住房贷款利率，现行标准是什么？

答：最低执行同期限档次贷款基准利率下浮10%,即9折。

2.符合哪些条件的客户可享受首套一手住房贷款优惠利率？

答：一是青岛市引进人才；二是青岛市引进的总部经济、高科技组织、先进服务业等重点项目的工作人员；三是我行优质客户。

3.个人名下住房套数认定标准以个人为单位还是以家庭为单位？

答：以家庭为单位（家庭包括借款人、配偶及未成年子女）。

4.在我行办理个人住房贷款，贷款购买首套住房和第二套住房，首付款比例最低多少？

答：首套住房30%，二套住房60%。

5.对借款申请人家庭已利用贷款购买住房的，该住房已经出售、贷款也已经结清，算不算住房套数？

答：算。（按照现行政策规定借款申请人家庭已利用贷款购买住房，不论贷款是否结清，一律认定房屋套数）

6.个人消费类贷款可否用于购买住房？

答：不可以。

7.根据我行个人信贷政策相关规定，以个人住房抵押和商业用房抵押办理贷款，对抵押物建筑面积如何规定的？

答：个人住房不低于60平米，商业用房不低于40平米。

8.我行“海贷通”业务的单笔起贷金额为多少？最短贷款期限为？

答：单笔起贷金额1元，最短贷款期限1天。

【青岛银行东海西路第一支行】

个人贷款业务咨询电话：85799027

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