即墨2宗建面35.5万方土地上市 商住地楼面价3159元/㎡

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日前，即墨2宗建面35.5万方商住地上市，将于11月29日线上拍卖。

JY19-83号宅地起始楼面价1656元/㎡，总建面12.3万㎡，容积率2.0，须承诺无偿代建莲花山自行车骑行公园。

JY19-84号商住地起始楼面价3159元/㎡，总建面23.2万㎡，容积率2.0，须解决新民村村庄改造资金问题。另外，产权型毛坯人才公寓销售均价为9150元/平方米（不含商业）。

JY19-84商住地块 住宅建面23.21万㎡

JY19-84地块商业建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例不低于10%。

该地块配套产权型人才公寓不少于住宅总建筑面积的30%。

该地块位于青岛蓝谷华龙小学以东、乐山路两侧、规划路以南、新民社区西北侧，总建面23.21万㎡，容积率2.0，起始楼面价3159元/㎡，起拍总价7.33亿元。竞得人须与青岛市即墨区鳌山卫街道办事处及新民村村委签订《新民村村庄改造项目投资建设合作协议书》。须向鳌山卫街道缴纳用于解决新民村村庄改造历史遗留问题资金12300万元人民币。

JY19-83住宅地块 总建面12.3万㎡

该地块位于即墨城河滨一路以东、规划十八路以南、河滨三路以西，总建面12.3万㎡，容积率2.0，起始楼面价1656元/㎡，起拍总价2.04亿元。竞得人须与青岛市即墨区龙泉街道办事处签订《莲花山自行车骑行公园及项目建设协议》。

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