住宅+教育，西海岸灵山湾两宗地块9124.9627万元成交

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半岛记者 于红靓

近日，位于西海岸灵山湾板块的两宗地块上市拍卖，最终均被青岛元亨大有文旅产业发展有限公司成功竞得，成交总价9124.9627万元。据悉，这2宗地块土地总面积合计71054 ㎡，规划建筑总面积90809.8 ㎡，规划用途一宗为住宅地块，一宗为教育地块。

根据此前的拍卖公告显示，HD2019-3214号地块位于黄岛区前湾港路北、山海路西，规划用途为城镇住宅用地，占地10542平方米，容积率：1＜R≤2.3，居住用地容积率必须大于1；规划建筑密度：≤28%；绿地率：≥30%。

HD2019-3215号地块与HD2019-3214号地块比邻，同样位于黄岛区前湾港路北、山海路西，规划用途为教育用地，地块占地60512平方米，规划建筑面积为66583.2平方米。

从地理位置上来看，这两幅地块地处西海岸灵山湾板块，是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一。

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