即墨城投成功竞得通济街道地块 成交价2000万元

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10月29日，即墨通济街道一宗地块成功拍卖，该地块土地面积2154㎡，规划建筑面积14001㎡，起始价1429元/㎡。最终，该地块被青岛市即墨区城市开发投资有限公司成功竞得，成交单价1429元/㎡，成交总价2000.7429万元。

土地成交信息

土地出让信息

编号JY19-80地块大致位置图

根据公告，编号JY19-80地块的具体位置位于通济街道办事处振华街以南、大同街以西、墨水河以北，土地面积2154㎡，规划建筑面积14001㎡，容积率≤6.5，建筑密度≤70%，绿地率≥10%，出让年限40年，规划建筑总面积14001㎡，起始价1429元/㎡。竞买保证金2000.7429万元。

从地图上看，通济街道借即墨撤市划区之势，为尽快融入到大青岛发展进程，极力提升即墨城区北入口片区形象，高起点高标准规划墨北生态新城，打造即墨城区北入口新门户。该区域比较有代表的新盘有万科北宸之光等，房价在12000元/㎡左右。

竞买资格及要求：

1.中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。

2.土地出让成交后，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人资格公司（全资子公司），再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

3.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

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