上周青岛新房成交2493套，环比下降12.2%

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?根据青岛锐理数据最新统计显示，上周(10月21日-10月27日)青岛新房共成交2493套，环比前一周(2840套)下降12.2%，上周新房成交面积为29.64万㎡环比前一周(33.74万㎡)下降12.2%。

?从每日成交行情来看，上周成交量和成交面积的峰值均出现在10月25日，单日新房成交了424套，成交面积为50619.09㎡。最低成交日出现在10月27日，单日新房成交量为238套，成交面积28261.72㎡。

?新建商品住宅上周每日成交情况

从分区情况来看，胶州市成交依旧排名第一，一周新房成交616套，强势领跑全市，成交面积为70525.5㎡。胶南市排名第二，上周共卖出新房415套，新房成交面积为48722.81㎡;高新区紧随其后，上周新房成交245套，成交面积31807.84㎡，位列第三。

主城区中，李沧区上周新房成交78套，成交面积8715.96㎡;市北区上周新房成交40套，成交面积5184.41㎡，位列第二;四方区上周新房成交37套，成交面积4578.82㎡;崂山区成交33套新房，成交面积4492.85㎡，市南区依旧仅成交1套。

?新建商品住宅上周成交概况

从上周成交榜来看，位于高新区的中欧国际城上周成交107套，成交面积为14628.51㎡;胶州市的花样年碧云湾排名第二，成交113套，销售面积12617.05㎡;胶州市的荣盛锦绣外滩

排名第三，成交99套，销售面积为11593㎡。

?新建商品住宅上周成交排行榜

尽管，“银十”的青岛新房市场成交明显好转，成交套数和成交量出现了较大幅度的上涨。但受小长假、房贷利率新政策影响，楼市没有出现成交异常火爆的场面，购房人群观望氛围较为浓厚。

临近“双十一”，楼市或将迎来新转机，预测接下来的时间，开发商会迎合购房人群的盼降心理，将尽可能继续维持“价格优势”的营销模式，推出特价房系列，“价格战”或将更加激烈。

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