上周青岛新房成交3031套，环比下降15.4%，“盼降”心理凸显

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青岛新闻网房产讯 根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（10月20日－10月26日）青岛新房共成交3031套，环比前一周（3582套）下降15．4％，成交面积344281．13㎡。

其中，新建住宅成交总量2594套，占上周新房成交总量的85．6％，新建住宅成交面积304220．94㎡。住宅成交套均面积约为117㎡。

从每日成交行情来看，上周共有5个单日新房成交超过400套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在10月25日，单日新房成交了588套，成交面积为68885．86㎡。最低成交日出现在10月26日，单日新房成交量为272套，成交面积30412．64㎡。

从分区情况来看，西海岸一周新房成交768套，夺得了新房成交冠军，成交面积为84957．94㎡，胶州紧跟其后，位列亚军，上周共卖出新房710套，新房成交面积为80099．12㎡；即墨区位列第三，上周新房成交303套，成交面积34686．45㎡。

主城区中，市北区上周新房成交126套，成交面积13808．5㎡，位列主城成交榜首；李沧区上周新房成交101套，成交面积10823．62㎡，位列第二；崂山区上周新房成交76套，成交面积8730．35㎡；市南区成交24套新房，成交面积2687．61㎡。

其它区域中，城阳区上周新房成交292套，成交面积29069．4㎡；高新区上周新房成交268套，成交面积37559．29㎡；平度市一周新房成交253套，成交面积29609．78㎡；莱西市上周新房成交110套，成交面积11709．07㎡。

“银十”期间，虽然有不少楼盘上市或者加推，但受小长假、房贷利率新政策影响，楼市没有出现成交异常火爆的场面，购房人群观望氛围较为浓厚。业内表示，楼市或将迎来新转机，临近“双十一”，预测接下来的时间，开发商会迎合购房人群的盼降心理，推出特价房系列，“价格优势”的营销模式值得期待。

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