青岛一紧邻李村河片区规划图公布

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10月28日，《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区发布了规划公示，建设内容为新兴产业及其配套设施。

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10月28日，《李沧区金水路南片区控制性详细规划》院士产业核心区发布了规划公示，项目位于李沧区金水路以南、汉川路以西、达川路以东。

为加快推进李沧区青岛国际院士港“9+3+1”生态体系建设，按照市政府批复《李沧区金水路南片区控制性详细规划》的要求，参照在编的院士产业核心区控规管理单元初稿，拟规划：

地块一用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3.59公顷，规划容积率≤4.2；

地块二用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积2.32公顷，规划容积率≤4.5；

地块三用地性质拟规划为新兴产业用地，用地面积3.28公顷，规划容积率≤3.6；

地块四用地性质拟规划为公园绿地，用地面积0.95公顷。

此前，2019年9月初，青岛市自然资源和规划局发布了李沧区金水路北片区四幅地块的规划公示。建设位置为李沧区金水路以北、寒川路以东、龙川路以西、广水路以南。

建设内容为住宅、商业、商务办公及配套幼儿园，其中：

LC0602-57a地块用地性质规划为居住商务混合用地，用地面积4.72公顷，容积率≤2.87，商住比15：85；

LC0602-55地块用地性质规划为商业商务用地，用地面积0.742公顷，容积率≤1.2，商业商务比1：9；

LC0602-64地块用地性质规划为商业商务用地，用地面积1.24公顷，容积率≤2.3，商业商务比1：9；

LC0603-33地块用地性质规划为居住用地，规划为6班幼儿园，用地面积0.46公顷，容积率≤0.8。

经过3年的努力，青岛国际院士港已经成为李沧区乃至全市实施新旧动能转换和“双招双引”的重要载体。

在青岛“学深圳、赶深圳”的大背景下，青岛国际院士港深度对标深圳“光明科学城”，按照“科学城+产业城”布局模式，加快构筑形成“9+3+1”功能板块总体布局。

围绕全市科技引领城建设攻势，在启用20.1万平方米的院士工作站和10万平方米的院士产业加速器的基础上，在建的102万平方米的院士研究院和81万平方米的院士产业核心区试验区生物医药板块将于今年年底竣工使用，届时将为院士科研和项目成果转化提供更广阔的载体和空间。

（楼市凤向标综合，资料来源：青岛市自然资源和规划局、凤凰网青岛）

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