青岛蓝谷5万方商住地将出让，起拍总价1.1亿元

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?10月23日，青岛蓝谷新民河以北、滨海公路以西、规划路以南的1宗商住地上市，将于2019年11月13日上午拍卖。土地面积24647㎡，总建面4.95万㎡，容积率2.0，起始楼面价2221元/㎡，起拍总价1.1亿元。规划用途为住宅、商业。本地块为鳌山卫街道新民社区安置用地。JY19-81地块竞买人需单独竞买，不允许联合竞买。

?土地出让信息

据土地出让公告显示，地块位于即墨蓝谷新民河以北、滨海公路以西、规划路以南，土地面积24647㎡，规划建筑总面积49492㎡，规划用途为住宅、商业,竞买保证金10992.1732万元，拍卖起始价2221元/㎡。

?地块大致位置

该地块成交后3个工作日内，竞得人须与青岛市即墨区鳌山卫街道办事处签订《鳌山卫街道新民村庄改造项目安置区二期回购协议》。

该地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费0.0450万元。

规划设计指标要求该地块容积率1.0<R≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

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